Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Promphun Premium BeeTown

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Pa Khlok, Thalang,Phuket
Unité ID: U1981732
57% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
190 m2 Surface intérieure
1 étages
mars 2017 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Promphun Premium BeeTown

Cette propriété est une maison de 190 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €97,200 (€511/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2024) TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 12, 2024
Updated il y a 5 jours
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Pa Khlok, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Cape Yamu -3 Km
Surface intérieure 190 m2
Prix parm2 €511
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2017)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1981732

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€97,200
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
2
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Baan Promphun Premium BeeTown, et le prix de vente actuel.
57%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2017)
Unités: 74
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cape Yamu - 3 Km
Emplacement: Pa Khlok, Phuket
Baan Promphun Premium BeeTown Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Baan Promphun Premium BeeTown

A vendre 3 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Promphun Premium BeeTown.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Promphun Premium BeeTown, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Cape Yamu est le plus proche Plage to Baan Promphun Premium BeeTown et il se trouve à 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Promphun Premium BeeTown you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Pa Khlok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
296
Prix des propriétés à vendre
€97.2K - €156K
Loyers mensuels
€696
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yamu Hills
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€334K - €1.81M
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Medica
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€375K - €615K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Santara Villa
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€471K - €638K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Ozone Villa Phuket
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€209K - €654K
▲ 25.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eden Hill
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€640K - €661K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Cape Heights
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.34M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Wish Paklok 2
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€91.9K - €139K
Loyers mensuels
€557 - €835
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tyssen Yamu
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€138K - €246K
Loyers mensuels
€975
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anasiri Paklok
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€153K - €304K
Loyers mensuels
€1.39K - €3.34K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
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