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    Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang CLASSE Sukhumvit 77
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Prix de vente
    €583,000
    Programme des visites

    Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang CLASSE Sukhumvit 77

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    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Unité ID: U1998448
    6% Rendements locatifs
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    259 m2 Surface intérieure
    3 étages
    Sur Plan
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    Prix de vente
    €583,000
    6

    Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang CLASSE Sukhumvit 77

    Cette propriété est une maison de 259 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €583,000 (€2,250/SqM).

    Caractéristiques

    Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 16, 2025
    Updated N/A
    Type de propriété Maison
    Étages 3
    Emplacement Suan Luang, Bangkok
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche On Nut BTS -1.6 Km
    Surface intérieure 259 m2
    Prix parm2 €2,250
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain N/A
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité Pyrope
    Places de parking 3
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1998448

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €583,000
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Baan Klang Muang CLASSE Sukhumvit 77, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Baan Klang Muang CLASSE Sukhumvit 77
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Sur Plan
    Unités: 120
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche On Nut BTS - 1.6 Km
    Emplacement: Suan Luang, Bangkok
    Baan Klang Muang CLASSE Sukhumvit 77 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance

    Unités disponibles à Baan Klang Muang CLASSE Sukhumvit 77

    A vendre 10 A louer 4
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Klang Muang CLASSE Sukhumvit 77.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Klang Muang CLASSE Sukhumvit 77, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Baan Klang Muang CLASSE Sukhumvit 77 et il se trouve à 1.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Baan Klang Muang CLASSE Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Bangkok
    Suan Luang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Chom Dao
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €29.6K
    Loyers mensuels
    €126
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Rimnam Condominium
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    403
    Prix des propriétés à vendre
    €21K - €21.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    District Sukhumvit 77
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €1.05M - €1.33M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Suan Rimnam
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €335K
    Loyers mensuels
    €1.26K
    Année de construction
    août 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phob Suk Rim Nam
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €335K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Sukhumvit-Onnut
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    553
    Prix des propriétés à vendre
    €58.7K - €143K
    Loyers mensuels
    €280 - €419
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Sukhumvit 77
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    194
    Prix des propriétés à vendre
    €168K - €221K
    Loyers mensuels
    €727 - €1.26K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sukhumvit 77
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1296
    Prix des propriétés à vendre
    €17.3K
    Loyers mensuels
    €210
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Origin Onnut
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    399
    Prix des propriétés à vendre
    €57.3K - €83.8K
    ▲ 13% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €266
    Année de construction
    juil. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    IKON Sukhumvit 77
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    442
    Prix des propriétés à vendre
    €67.1K - €154K
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €699
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Baan Chom Dao
    Baan Suan Rimnam Condominium
    District Sukhumvit 77
    Baan Suan Rimnam
    Phob Suk Rim Nam
    Aspire Sukhumvit-Onnut
    Baan Klang Muang Sukhumvit 77
    Baan Sukhumvit 77
    The Origin Onnut
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