Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Fuengsuk 1

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Lam Pho, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Unité ID: U1415992
3 Chambres
2 Salles de bain
392 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Fuengsuk 1

Cette propriété est une maison de 392 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €151,000 (€384/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 29, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Lam Pho, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT -8.3 Km
Surface intérieure 392 m2
Prix parm2 €384
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 712 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1415992

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€151,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo

Détails du projet

Nom du projet: Baan Fuengsuk 1
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT - 8.3 Km
Emplacement: Lam Pho, Nonthaburi
Baan Fuengsuk 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Baan Fuengsuk 1

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Fuengsuk 1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khlong Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to Baan Fuengsuk 1 et il se trouve à 8.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Fuengsuk 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Lam Pho

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €94.8K
Loyers mensuels
€204 - €353
Année de construction
juil. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€85.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€40.8K - €54.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
560
Prix des propriétés à vendre
€51.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€97.8K - €114K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€117K - €158K
Loyers mensuels
€353 - €408
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Phra Udom, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
317
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €76.1K
Loyers mensuels
€266
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€149K - €168K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sucha Village
Emplacement
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€64.9K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
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