Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Fah Piyarom Premier Park

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Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Unité ID: U150964
3 Chambres
2 Salles de bain
135 m2 Surface intérieure
2 étages
août 2009 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Fah Piyarom Premier Park

Cette propriété est une maison de 135 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en août 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €80,600 (€597/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
Chambres 3
Point de repère le plus proche Safari World -11 Km
Surface intérieure 135 m2
Prix parm2 €597
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 160.80 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (août 2009)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€17/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U150964

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€80,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€17/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2009)
Unités: 150
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Safari World - 11 Km
Emplacement: Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
Baan Fah Piyarom Premier Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant

Unités disponibles à Baan Fah Piyarom Premier Park

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

The common area maintenance fee for properties at Baan Fah Piyarom Premier Park is a fixed amount of €17. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Safari World est le plus proche Attraction touristique to Baan Fah Piyarom Premier Park et il se trouve à 11 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Fah Piyarom Premier Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pathum Thani
Bueng Kham Phroi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
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Nom du projet
Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€62.5K - €65.6K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2010
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Nom du projet
Cityhome Village 1
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€41.2K - €42.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€102K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
456
Prix des propriétés à vendre
€66.8K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€253
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chalot Place
Emplacement
Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€93.8K
Loyers mensuels
€369
Année de construction
oct. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Subthanee
Emplacement
Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
422
Prix des propriétés à vendre
€48K - €93.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
319
Prix des propriétés à vendre
€597K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€65.4K
Loyers mensuels
€213
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
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