Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Dusit Pattaya Park

(2 Avis)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1966346
4% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
118 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Dusit Pattaya Park

Cette propriété est une maison de 118 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €114,000 (€969/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé

Informations de base

Date de l'inscription nov. 10, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Huai Yai, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ban Amphur Beach -2.9 Km
Surface intérieure 118 m2
Prix parm2 €969
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
134 m2
Taille du terrain 240 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1966346

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€114,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Baan Dusit Pattaya Park, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Dusit Pattaya Park
Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2014)
Unités: 141
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Amphur Beach - 2.9 Km
Emplacement: Huai Yai, Pattaya
Baan Dusit Pattaya Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone de barbecue Zone de barbecue

Unités disponibles à Baan Dusit Pattaya Park

A vendre 5 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Dusit Pattaya Park.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Baan Dusit Pattaya Park.
Les frais d'entretien des parties communes sont de ฿6 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de ฿1,440 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ban Amphur Beach est le plus proche Plage to Baan Dusit Pattaya Park et il se trouve à 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Dusit Pattaya Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Grand projet à un prix raisonnable
Liam R., Espagne, il y a 5 ans
Il est une maison individuelle avec une piscine à bas prix, vaut chaque centime. La maison que j'ai acheté une maison de deux chambres, à venir avec mobilier complet. Dans l'ensemble, je suis assez satisfait de ce lieu. Cependant, j'ai trouvé un petit problème du manque d'équipement pour les résidents. Il y a une grande piscine avec des curseurs que les enfants peuvent profiter. Cependant, cet endroit est assez loin de l'attraction touristique et la route principale, vous perdre un peu de temps à voyager
Une grande maison, beau design, excellent emplacement
Marisa V., Thaïlande, il y a 7 ans
J'ai acheté cette maison parce que c'est dans un endroit potentiel pour vivre une vie lisse. La maison a un espace de vie spacieux et est bien proportionné. L'atmosphère environnante est très calme. Les voisins sont sympathiques et les gardes de sécurité prennent toujours bien soin de nous. Le voyage est très pratique car il est proche de Sukhumvit Road. Cette maison convient à la détente.
Pattaya
Huai Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Dusit Pattaya Park

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Dusit Garden 6
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€160K - €355K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€953 - €2.45K
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€121K - €297K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€327K - €626K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €2.18K
Année de construction
août 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€324K - €562K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
950
Prix des propriétés à vendre
€77.9K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€106K - €463K
▲ 2.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€953
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mythos Villa
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.03M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€460K - €1.91M
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mountain Village 2
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€161K - €368K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€681 - €2.18K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phoenix Golf Villa
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€395K - €980K
Loyers mensuels
€150
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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