Maison avec 3 chambre à vendre à Atoll Maldives Palms

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1935401
7% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
140 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Atoll Maldives Palms

Cette propriété est une maison de 140 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €143,000 (€1,020/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €808 par mois.

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 18, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Bang Kaeo, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL -8.5 Km
Surface intérieure 140 m2
Prix parm2 €1,020
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1935401

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€143,000
Louer
€808/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Atoll Maldives Palms
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2012)
Unités: 493
Zone du projet: 128,000 m2
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 8.5 Km
Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
Atoll Maldives Palms Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Atoll Maldives Palms

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Atoll Maldives Palms, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche MRT Station to Atoll Maldives Palms et il se trouve à 8.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Atoll Maldives Palms you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€196K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€215K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1005
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €143K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Eco Space Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€134K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
A Space ME Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
945
Prix des propriétés à vendre
€31K - €51.5K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€189
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Narasiri Bangna
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€849K - €1.21M
Loyers mensuels
€4.04K - €9.43K
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
A Space Mega Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1328
Prix des propriétés à vendre
€47.8K - €94.3K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€269 - €620
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
A Space Mega 2
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1003
Prix des propriétés à vendre
€57.9K - €58.4K
Loyers mensuels
€313 - €404
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
225
Prix des propriétés à vendre
€75.2K - €107K
Loyers mensuels
€539
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noww Mega
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
2040
Prix des propriétés à vendre
€50.1K - €192K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
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