Maison avec 3 chambre à vendre à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)

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Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao,Chachoengsao
Unité ID: U1741638
6% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
140 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2017 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)

Cette propriété est une maison de 140 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €69,500 (€497/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 22, 2024
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Takhe Railway Station -9.6 Km
Surface intérieure 140 m2
Prix parm2 €497
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 140 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2017)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1741638

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€69,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang), et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (juil. 2017)
Unités: 1976
Zone du projet: 345,600 m2
Point de repère le plus proche Hua Takhe Railway Station - 9.6 Km
Emplacement: Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao
Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang) Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Installations populaires à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)

  • Zone enfants en plein air
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)

A vendre 12 A louer 1
Unités disponibles à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)
€90,000
€600/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 150 m2 superficie
Taille du terrain 140 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)
€90,000
€643/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 140 m2 superficie
Taille du terrain 140 m2 Taille du terrain
Ville
Unités disponibles à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)
€84,200€109,000
€733/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 115 m2 superficie
Taille du terrain 105.20 m2 Taille du terrain
Jardin
Unités disponibles à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)
€95,400
€636/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 150 m2 superficie
Taille du terrain 172 m2 Taille du terrain
Non meublé Vue ouverte
Unités disponibles à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)
€191,000
€1,410/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 135 m2 superficie
Taille du terrain 204 m2 Taille du terrain
Jardin
Unités disponibles à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)
€84,200€109,000
€733/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 115 m2 superficie
Taille du terrain 104 m2 Taille du terrain
Jardin
Unités disponibles à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)
€49,100
€472/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104 m2 superficie
Taille du terrain 104 m2 Taille du terrain
Non meublé Vue ouverte
Unités disponibles à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)
€69,500
€497/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 140 m2 superficie
Taille du terrain 140 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)
€43,300
€380/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 114 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Partiellement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)
€84,200
€733/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 115 m2 superficie
Taille du terrain 102.40 m2 Taille du terrain
Jardin
Unités disponibles à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)
€95,400
€909/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 105 m2 superficie
Taille du terrain 105 m2 Taille du terrain
Jardin
Unités disponibles à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)
€84,200
€733/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 115 m2 superficie
Taille du terrain 102.40 m2 Taille du terrain
Jardin
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang), y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €53 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Takhe Railway Station est le plus proche Gare to Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang) et il se trouve à 9.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€273
1er paiement
A la signature du contrat
€273
2ème paiement
Au transfert
€3


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chachoengsao
Khlong Luang Phaeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€41.3K - €54.1K
Loyers mensuels
€258
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€204K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€611
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€10.9K - €17.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€72K - €187K
Loyers mensuels
€869
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €95.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€48.9K - €89.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.77M
Loyers mensuels
€14.9K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
348
Prix des propriétés à vendre
€209K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kanasiri Bangna
Emplacement
Bang Sao Thong, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
401
Prix des propriétés à vendre
€130K - €141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€86.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
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