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    Maison avec 3 chambre à vendre à Ascent by Baan Pattaya
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €390,000
    Programme des visites

    Maison avec 3 chambre à vendre à Ascent by Baan Pattaya

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    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1958764
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    630 m2 Surface intérieure
    févr. 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €390,000
    5

    Maison avec 3 chambre à vendre à Ascent by Baan Pattaya

    Cette propriété est une maison de 630 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en févr. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €390,000 (€619/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 30, 2024
    Updated il y a 3 semaines
    Type de propriété Maison
    Étages N/A
    Emplacement Huai Yai, Pattaya
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market -1.9 Km
    Surface intérieure 630 m2
    Prix parm2 €619
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 630.40 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (févr. 2025)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité Ascent 125
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 3x7.5
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €516/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1958764

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €390,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €516/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Ascent by Baan Pattaya
    Promoteur: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
    Construction: Sur Plan (févr. 2025)
    Unités: 45
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market - 1.9 Km
    Emplacement: Huai Yai, Pattaya
    Ascent by Baan Pattaya Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance

    Installations populaires à Ascent by Baan Pattaya

    • Tout
    • Forme physique
    3
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Ascent by Baan Pattaya

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ascent by Baan Pattaya.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ascent by Baan Pattaya, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €516 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market est le plus proche Marché to Ascent by Baan Pattaya et il se trouve à 1.9 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Ascent by Baan Pattaya you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Pattaya
    Huai Yai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Madcha Nirvana
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €448K
    Loyers mensuels
    €2.58K
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Baan Pattaya 5
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €223K - €323K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.77K - €4.08K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Baan Pattaya 6
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    52
    Prix des propriétés à vendre
    €296K - €298K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Delight Nature Home 2
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €117K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Glory Village Pattaya
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    107
    Prix des propriétés à vendre
    €522K - €2.39M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Heaven Village
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €171K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sundance Villas
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €486K
    ▲ 24% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.6K
    Année de construction
    sept. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Huai Yai Villas
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €204K
    Loyers mensuels
    €951
    Année de construction
    juin 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Amaliya Village
    Emplacement
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €432K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Garden Ville 3
    Emplacement
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €231K - €264K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
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