Maison avec 3 chambre à vendre à Arinya Chong Chon

 (Laisser un avis)
Wang Yen, Bang Phae,Ratchaburi
Unité ID: U1725050
6% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
140 m2 Surface intérieure
1 étages
nov. 2018 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Arinya Chong Chon

Cette propriété est une maison de 140 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €76,100 (€543/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €368 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver

Informations de base

Date de l'inscription janv. 30, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Wang Yen, Ratchaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Lak Song BTS -50.3 Km
Surface intérieure 140 m2
Prix parm2 €543
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 400 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2018)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€19/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1725050

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€76,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€19/mo
Louer
€368/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Arinya Chong Chon
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2018)
Unités: 28
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lak Song BTS - 50.3 Km
Emplacement: Wang Yen, Ratchaburi
Arinya Chong Chon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Arinya Chong Chon

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Arinya Chong Chon.
Voir tout (1)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Arinya Chong Chon, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Lak Song BTS est le plus proche BTS Station to Arinya Chong Chon et il se trouve à 50.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Arinya Chong Chon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Ratchaburi
Wang Yen

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Arinya Chong Chon

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Oliver Bangphae
Emplacement
Wang Yen, Bang Phae, Ratchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€64.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suppamongkol 2
Emplacement
Nong Pho, Bang Phae, Ratchaburi
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€34.8K - €43.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Everland Village
Emplacement
Suan Kluai, Bang Phae, Ratchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€79.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Montatip 5
Emplacement
Wang Yen, Bang Phae, Ratchaburi
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€59.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thecharena
Emplacement
Bang Khaem, Bang Phae, Ratchaburi
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€92.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khaem, Bang Phae, Ratchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€36.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Khwannida
Emplacement
Bang Khaem, Bang Phae, Ratchaburi
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€53.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khaem, Bang Phae, Ratchaburi
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€89.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plenitude Ville
Emplacement
Bang Khaem, Bang Phae, Ratchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Phaya, Bang Phae, Ratchaburi
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€54.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays