Maison avec 3 chambre à vendre à Areeya Busaba Ladprao-Serithai

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Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
Unité ID: U1399138
3 Chambres
5 Salles de bain
342 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2022 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Areeya Busaba Ladprao-Serithai

Cette propriété est une maison de 342 m2 avec 3 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €597,000 (€1,750/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 24, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Ram Inthra, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL -6.1 Km
Surface intérieure 342 m2
Prix parm2 €1,750
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 276 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2022)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€278/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1399138

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€597,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€278/mo

Détails du projet

Promoteur: Areeya Property
Construction: Complété (janv. 2022)
Unités: 28
Zone du projet: 11,200 m2
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 6.1 Km
Emplacement: Ram Inthra, Bangkok
Areeya Busaba Ladprao-Serithai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Areeya Busaba Ladprao-Serithai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €278 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Areeya Busaba Ladprao-Serithai et il se trouve à 6.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Areeya Busaba Ladprao-Serithai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Ram Inthra

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Année de construction
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Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
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€126K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
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Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
242
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€38K
Loyers mensuels
€163
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janv. 2011
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iCondo Sukhapiban 2
Emplacement
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
867
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€36.7K - €48.6K
Loyers mensuels
€204
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€129K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
788
Prix des propriétés à vendre
€17.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
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Nom du projet
Baan Pruksachart
Emplacement
Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€326K
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
mai 2009
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Complété
Emplacement
Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€202K
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Thitiporn 2
Emplacement
Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€70.6K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Complété
Nom du projet
Nawakan Village
Emplacement
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€378K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Exclusive 39
Emplacement
Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€1.49M
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.45K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
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