Maison avec 3 chambre à vendre à Anchan Garden

(1 Avis)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1933133
9% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
123.37 m2 Surface intérieure
1 étages
6 Mois Made To Order

Maison avec 3 chambre à vendre à Anchan Garden

Cette propriété est une maison de 123.37 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 6 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €180,000 (€1,460/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription sept. 13, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -7.3 Km
Surface intérieure 123.37 m2
Prix parm2 €1,460
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 402.40 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur commande (6 Months)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine 3*8*150
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€55/mois
Liste par
Owner
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1933133

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€180,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€55/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Anchan Garden, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Anchan Garden
Construction: Sur commande (6 Months)
Unités: 62
Zone du projet: 20,800 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 7.3 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
Anchan Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Anchan Garden

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Anchan Garden.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
Caution
A la signature du contrat
5%
1er paiement
During Construction
25%
2ème paiement
During Construction
25%
3ème paiement
During Construction
20%
4ème paiement
During Construction
20%
5ème paiement
Au transfert
5%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Anchan Garden, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at Anchan Garden is a fixed amount of €55. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Anchan Garden et il se trouve à 7.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Anchan Garden you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
Caution
A la signature du contrat
5%
1er paiement
During Construction
25%
2ème paiement
During Construction
25%
3ème paiement
During Construction
20%
4ème paiement
During Construction
20%
5ème paiement
Au transfert
5%

Read more here

 

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo intéressant
Thea B., États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
L'emplacement du projet n'est pas loin de Hua Hin Beach. Les conditions météo et les environs sont paisibles et cool toute la journée et vous pourrez profiter de la vue sur la montagne autour du projet. Le trafic n'est pas congestionné, assez à l'aise pour voyager. Bien qu'il n'y ait pas d'installations, il existe un gardien de sécurité pour la sécurité. J'ai visité la villa et c'est un wow pour moi. Design moderne, 2-3 chambres, zone spacieuse, matériaux de construction de qualité. J'aime la cuisine intégrée où je peux cuisiner confortablement. La piscine est de bonne taille. Le prix n'est pas cher, adapté à la vie à long terme et aux vacances.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Anchan Garden

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€97.8K - €103K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nice Breeze 9
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €299K
▼ -34.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €1.49K
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Avatar Manor
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€97.5K - €407K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€242K - €459K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€72K - €226K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€57.6K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€217
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Vallee Residence
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€92.4K - €150K
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€69.2K - €142K
Loyers mensuels
€489
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€788K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Phu Thara 2
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€541K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays