Maison avec 2 chambre à vendre à Phuket Villa Airport

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Sakhu, Thalang,Phuket
Unité ID: U1940963
10% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
119.60 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2018 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à Phuket Villa Airport

Cette propriété est une maison de 119.60 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €76,900 (€643/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription sept. 27, 2024
Updated il y a 12 heures
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Sakhu, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Phuket International Airport -2.3 Km
Surface intérieure 119.60 m2
Prix parm2 €643
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 119.60 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2018)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1940963

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€76,900
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre maisons à Phuket Villa Airport, et le prix de vente actuel.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Phuket Villa Airport
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2018)
Unités: 277
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phuket International Airport - 2.3 Km
Emplacement: Sakhu, Phuket
Phuket Villa Airport Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Phuket Villa Airport

A vendre 2 A louer 11
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Phuket Villa Airport.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Phuket Villa Airport, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Phuket International Airport est le plus proche Aeroport to Phuket Villa Airport et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phuket Villa Airport you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Sakhu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€90.3K - €151K
Loyers mensuels
€686 - €961
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
814
Prix des propriétés à vendre
€76.9K - €228K
Loyers mensuels
€686
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Happy Place Condo
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€57.7K - €68.6K
▼ -41.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€412 - €439
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€52.2K - €72.8K
Loyers mensuels
€412 - €769
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€53.3K - €78.3K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€275 - €549
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€71.4K
Loyers mensuels
€275 - €384
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€233K - €288K
Loyers mensuels
€2.17K
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
513
Prix des propriétés à vendre
€71.1K - €235K
▼ -19.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€549 - €824
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
472
Prix des propriétés à vendre
€82.4K - €242K
▼ -3.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€494 - €1.37K
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Title Halo 1
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€104K - €201K
Loyers mensuels
€824 - €1.65K
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Complété
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