Maison avec 2 chambre à vendre à Phuket Villa Airport

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Sakhu, Thalang,Phuket
Unité ID: U1880516
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
44 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 2 chambre à vendre à Phuket Villa Airport

Cette propriété est une maison de 44 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €58,300 (€1,330/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €279 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription juin 24, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Sakhu, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Phuket International Airport -2.3 Km
Surface intérieure 44 m2
Prix parm2 €1,330
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
22 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1880516

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€58,300
Louer
€279/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Phuket Villa Airport
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2018)
Unités: 277
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phuket International Airport - 2.3 Km
Emplacement: Sakhu, Phuket
Phuket Villa Airport Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Phuket Villa Airport

A vendre 1 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Phuket Villa Airport, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Phuket International Airport est le plus proche Aeroport to Phuket Villa Airport et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phuket Villa Airport you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
Sakhu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Phuket Villa Airport

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €140K
Loyers mensuels
€634 - €888
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
814
Prix des propriétés à vendre
€71K - €211K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Happy Place Condo
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€53.3K - €63.4K
▼ -41.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €406
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €67.2K
Loyers mensuels
€381 - €710
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€49.1K - €72.1K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€202 - €506
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€66K
Loyers mensuels
€254 - €381
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€216K - €304K
Loyers mensuels
€2K
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
513
Prix des propriétés à vendre
€75K - €219K
▼ -19.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €761
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
472
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €223K
▼ -3.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€457 - €1.27K
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Title Halo 1
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €187K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Complété
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