Maison avec 2 chambre à vendre à Muntana Garden Village 2

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Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
Unité ID: U1088490
2 Chambres
1 Salle de bains
213 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2010 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à Muntana Garden Village 2

Cette propriété est une maison de 213 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €39,500 (€186/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription mai 9, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison (Semi Detached)
Étages 1
Emplacement Noen Phra, Rayong
Chambres 2
Point de repère le plus proche Saeng Chan Beach -5.5 Km
Surface intérieure 213 m2
Prix parm2 €186
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 212 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2010)
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1088490

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€39,500

Détails du projet

Nom du projet: Muntana Garden Village 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2010)
Unités: 54
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Saeng Chan Beach - 5.5 Km
Emplacement: Noen Phra, Rayong
Muntana Garden Village 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Muntana Garden Village 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Saeng Chan Beach est le plus proche Plage to Muntana Garden Village 2 et il se trouve à 5.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Muntana Garden Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Rayong
Noen Phra

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Mago
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Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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juin 2022
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Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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N/A
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mai 2016
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Complété
Nom du projet
Koravit 7
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
N/A
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€77.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2016
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Complété
Nom du projet
Rayong Condoplex
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
580
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€6.79K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 1997
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Nom du projet
Vanarom Village
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€57.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sin Arom Yen City
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€59.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Notting Hill Rayong
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
537
Prix des propriétés à vendre
€73.4K - €90.6K
Loyers mensuels
€272 - €598
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Phrae Dao 4
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€42.1K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2015
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Nom du projet
Romnalin Rock Hill
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€61.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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