Maison avec 2 chambre à vendre à Lanna Lakeview Chiang Mai

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Talat Khwan, Doi Saket,Chiang Mai
Unité ID: U1948191
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
140 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2024 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à Lanna Lakeview Chiang Mai

Cette propriété est une maison de 140 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €192,000 (€1,370/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €686 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription oct. 11, 2024
Updated il y a 19 heures
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Talat Khwan, Chiang Mai
Chambres 2
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 140 m2
Prix parm2 €1,370
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,228 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2024)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur le lac
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1948191

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€192,000
Louer
€686/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Lanna Lakeview Chiang Mai
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2020)
Unités: 487
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Talat Khwan, Chiang Mai
Lanna Lakeview Chiang Mai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air

Unités disponibles à Lanna Lakeview Chiang Mai

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Lanna Lakeview Chiang Mai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanna Lakeview Chiang Mai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Talat Khwan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
IM Home
Emplacement
Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €70.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
416
Prix des propriétés à vendre
€65.5K - €287K
Loyers mensuels
€546 - €573
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Pa Pao, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€199K - €243K
Loyers mensuels
€683 - €1.77K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€197K - €519K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Anansiri
Emplacement
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€99.5K - €175K
▲ 15.6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan San Sa Bai
Emplacement
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
€767
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thanakrit House
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€101K - €169K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Rim Tarn
Emplacement
Choeng Doi, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€92.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chanok Park Village
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€66.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
J.C. Garden Ville
Emplacement
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€81.9K - €410K
Loyers mensuels
€410 - €1.97K
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
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