Maison avec 2 chambre à vendre à KC Ramintra 3

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Nong Bua, Phu Ruea,Loei
Unité ID: U218033
7% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
96 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2009 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à KC Ramintra 3

Cette propriété est une maison de 96 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €33,500 (€349/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €195 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Jardinage inclusJardinage inclus

Informations de base

Date de l'inscription mars 11, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Nong Bua, Loei
Chambres 2
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 96 m2
Prix parm2 €349
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 800 m2
Animaux de compagnie Chats acceptés
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2009)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U218033

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€33,500
Louer
€195/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: KC Ramintra 3
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Nong Bua, Loei
KC Ramintra 3 Détails du projet

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at KC Ramintra 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Loei
Nong Bua

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Emplacement et quartier

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Khaem Son, Phu Ruea, Loei
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Prix des propriétés à vendre
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Thung Samo, Phu Ruea, Loei
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€192K
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Emplacement
Don Thong, Phu Ruea, Loei
Nombre d'unités
N/A
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€72.5K - €89.2K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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oct. 2020
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