Maison avec 2 chambre à vendre à Family Park Village

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Na Pa, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U85065
3% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
86 m2 Surface intérieure
1 étages
oct. 2017 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à Family Park Village

Cette propriété est une maison de 86 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €71,000 (€825/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €195 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Na Pa, Pattaya
Chambres 2
Point de repère le plus proche Koh Loy Ko Sichang Ferry Port -27.3 Km
Surface intérieure 86 m2
Prix parm2 €825
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 m2
Taille du terrain 160 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (oct. 2017)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U85065

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€71,000
Louer
€195/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
30
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Family Park Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2017)
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 27.3 Km
Emplacement: Na Pa, Pattaya
Family Park Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants

Unités disponibles à Family Park Village

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Family Park Village.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Family Park Village.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port est le plus proche Jetée to Family Park Village et il se trouve à 27.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Family Park Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Na Pa

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€46.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€60.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Family City Home 2
Emplacement
Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
€424
Année de construction
juil. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€82.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Family Land Napa
Emplacement
Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€39.7K - €54.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€54.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amata Miracle Condo
Emplacement
Don Hua Lo, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€30.1K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
East Land and House
Emplacement
Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€35.6K - €45.2K
Loyers mensuels
€137
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Hua Lo, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€87.6K
Loyers mensuels
€685
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Hua Lo, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€54.8K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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