Maison avec 2 chambre à vendre à Baan Thai Village 2

(1 Avis)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1905682
7% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mars 5, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
156 m2 Surface intérieure
1 étages
juin 2008 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à Baan Thai Village 2

Cette propriété est une maison de 156 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €90,100 (€578/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €493 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription août 1, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
Chambres 2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -5.9 Km
Surface intérieure 156 m2
Prix parm2 €578
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 294 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2008)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1905682

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€90,100
Louer
€493/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Thai Village 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2008)
Unités: 50
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 5.9 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
Baan Thai Village 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Baan Thai Village 2

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Thai Village 2.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Thai Village 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Baan Thai Village 2 et il se trouve à 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Thai Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

2.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Les maisons sont bons pour la détente!
Teera C., Thaïlande, il y a 6 ans
Les maisons sont très calme et privé. Idéal pour la détente! Il est très spacieux, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, parking, et une piscine. La construction de la villa est durable et de bons matériaux standards. Le projet a un très bon système de sécurité et est situé à proximité de plage de Hua Hin, à seulement 15 minutes en voiture. Vous pouvez également conduire à d'autres endroits facilement parce qu'il est pas trop de monde et il y a des embouteillages. Le projet est également proche d'un parcours de golf, et il y a de nombreux dépanneurs à proximité. La route est calme et haute sécurité. Il est très utile. Dans l'ensemble, je pense qu'il est correct pour les prix et l'emplacement.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Thai Village 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€105K - €127K
Loyers mensuels
€904 - €1.2K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Legacy Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€112K - €186K
Loyers mensuels
€685 - €1.23K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Water Garden
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€285K - €397K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The peninsula
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€244K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€189K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€164K - €174K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prime Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€118K - €120K
Loyers mensuels
€904
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natural Hill 2
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€123K - €246K
▼ -31.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€466 - €493
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Lavallee Town 3
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €76.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wijitra Village
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€383K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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