Maison avec 2 chambre à vendre à Baan Sirirak

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Don Kaeo, Mae Rim,Chiang Mai
Unité ID: U1831164
7% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
90 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2010 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à Baan Sirirak

Cette propriété est une maison de 90 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €62,400 (€694/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €382 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 30, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Don Kaeo, Chiang Mai
Chambres 2
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 90 m2
Prix parm2 €694
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 m2
Taille du terrain 224 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2010)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€11/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1831164

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€62,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€11/mo
Louer
€382/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Sirirak
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2010)
Unités: 85
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Don Kaeo, Chiang Mai
Baan Sirirak Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air

Unités disponibles à Baan Sirirak

A vendre 1 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Sirirak.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Sirirak, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sirirak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Chiang Mai
Don Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Donkaew Village
Emplacement
Don Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€63.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Green Valley Condo
Emplacement
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€84.2K - €95.1K
▼ -9.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€679
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Minimal Muji House
Emplacement
Mueang Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €78.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Malada Maerim
Emplacement
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€114K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€815 - €951
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Summit Green Valley
Emplacement
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
139
Prix des propriétés à vendre
€58.4K - €2.17M
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €4.08K
Année de construction
févr. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nonnipa Maejo
Emplacement
Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
600
Prix des propriétés à vendre
€54.1K - €156K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€168K - €375K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €1.98K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€141K - €242K
Loyers mensuels
€815 - €1.17K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Green View Home
Emplacement
Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
326
Prix des propriétés à vendre
€62.2K - €70.4K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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