Condominium avec Studio à vendre à Wyndham Jomtien

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1413932
6% de rentabilite sur 8 ans
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
35.83 m2 Surface de l'unité
6 Étage
sept. 2023 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Wyndham Jomtien

Cette propriété est une condominium de studio 35.83 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en sept. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €142,000 (€3,970/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 23, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 35.83 m2
Prix parm2 €3,970
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Vue sur la mer partielle, Jardin
Type d'unité Studio
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1413932

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€142,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Retour sur investissement garanti par la location
6%
Guarantee Duration
8 Years

Détails du projet

Nom du projet: Wyndham Jomtien
Construction: Complété (sept. 2023)
Étages: 7
Bâtiments: 4
Unités: 630
Zone du projet: 22,220 m2
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach - 1.3 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Wyndham Jomtien Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun
Club pour enfants Club pour enfants

Installations populaires à Wyndham Jomtien

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Hall de réception
    1er
  • Salle de jeux intérieure
    1er
  • Spa
    1er
  • Restaurant sur place
    1er

Unités disponibles à Wyndham Jomtien

Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€116,000
€3,350/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.70 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Jardin
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€262,000
€3,350/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 78.18 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Jardin
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€167,000
€3,310/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50.26 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Jardin
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€96,900
€3,970/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24.42 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€116,000
€3,350/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.71 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€187,000
€3,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.18 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€97,600
€3,970/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24.60 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€309,000
€3,970/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 77.86 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€187,000
€3,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.18 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€134,000
€4,000/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.57 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€188,000
€3,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.58 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€132,000€218,000
€3,970/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.36 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€188,000
€3,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.58 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€192,000
€3,860/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.58 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€192,000
€3,860/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.58 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€134,000€228,000
€3,970/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.89 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€195,000
€3,970/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.18 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€202,000
€3,970/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50.86 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€135,000€169,000
€3,800/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.59 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€197,000
€3,970/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.59 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€136,000
€3,970/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.32 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€138,000
€3,970/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.65 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€204,000
€4,000/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50.86 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€202,000
€3,970/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50.97 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€138,000
€3,860/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.59 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Piscine
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€139,000
€4,000/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.69 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€138,000
€3,970/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.69 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€204,000
€4,000/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50.86 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€139,000
€4,000/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.69 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Wyndham Jomtien
€138,000€176,000
€3,970/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.71 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Vue sur la mer partielle
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,750
1er paiement
A la fin du projet
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
A la fin du projet
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wyndham Jomtien, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €54 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wyndham Jomtien, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Wyndham Jomtien offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 8 Years.
En savoir plus ici.
Na Jomtien Beach est le plus proche Plage to Wyndham Jomtien et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wyndham Jomtien you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,750
1er paiement
A la fin du projet
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
A la fin du projet
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Wyndham Jomtien

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sirinda Primo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€52.2K - €76.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
990
Prix des propriétés à vendre
€37.1K - €192K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€165 - €618
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €135K
▼ -41.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€275 - €412
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Green Boulevard
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€54.9K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€247
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1094
Prix des propriétés à vendre
€49.4K - €195K
▼ -14.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€192 - €961
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1308
Prix des propriétés à vendre
€43.7K - €356K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€220 - €1.1K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€94.7K - €519K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €2.47K
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chom Talay Resort
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€239K
Loyers mensuels
€1.51K - €1.65K
Année de construction
mai 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Neo Sea View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€46.4K - €129K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€192 - €412
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nam Talay Condo
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
517
Prix des propriétés à vendre
€33.5K - €74.1K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€247 - €330
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays