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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €376,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

    (1 Avis)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1840436
    7% de rentabilite sur 5 ans
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    44.80 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    janv. 2022 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €376,000
    18

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

    Cette propriété est une condominium de 44.80 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €376,000 (€8,400/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Accès piscineAccès piscine BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 17, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambre à coucher 1
    Taille 44.80 m2
    Prix parm2 €8,400
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €87/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1840436

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €376,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €87/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Retour sur investissement garanti par la location
    7%
    Guarantee Duration
    5 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    Promoteur: Cissa Group
    Construction: Complété (janv. 2022)
    Étages: 4
    Bâtiments: 14
    Unités: 353
    Zone du projet: 17,920 m2
    Point de repère le plus proche Nai Harn Beach - 1 Km
    Emplacement: Rawai, Phuket
    Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Club pour enfants Club pour enfants

    Installations populaires à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    5
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      1er
    • Restaurant sur place
      1er
    • Club pour enfants
      1er
    • Spa
      1er
    • Gym commun
      1er

    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

    • Tout
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €282,000
    €7,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38.49 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €286,000
    €7,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.45 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €288,000
    €7,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.45 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €288,000
    €7,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.45 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €289,000
    €7,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.45 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €289,000
    €7,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.45 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €290,000
    €7,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.45 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €292,000€364,000
    €6,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.88 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €292,000€365,000
    €6,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.75 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €292,000€366,000
    €6,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.01 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €292,000€366,000
    €6,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.78 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €292,000€366,000
    €6,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €292,000€366,000
    €6,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.03 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €294,000
    €7,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.44 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €295,000
    €7,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.44 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €295,000
    €7,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.05 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €297,000
    €7,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.05 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €298,000
    €7,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.95 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €298,000
    €7,640/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.05 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €299,000
    €7,630/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.14 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €299,000
    €7,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.95 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €300,000
    €7,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.05 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €300,000
    €7,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.14 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €301,000
    €7,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.43 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €302,000
    €7,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.42 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €302,000
    €7,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.44 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €303,000
    €7,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.54 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €304,000
    €7,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.54 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €304,000
    €7,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.60 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    €305,000
    €7,630/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.95 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Special onle price
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,570
    1er paiement
    A la signature du contrat
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €87 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
    En savoir plus ici.
    Nai Harn Beach est le plus proche Plage to Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Special onle price
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,570
    1er paiement
    A la signature du contrat
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ce serait un bon choix si vous cherchez un condo pour l'investissement
    Yin Cia, Chine, il y a 4 ans
    Si vous êtes à la recherche d'un condo pour l'investissement et de détente, je pense que ce serait un bon choix. J'ai l'occasion d'assister à un séminaire à Bangkok et regarder à travers l'investissement pendant un certain temps. Je pense que ça vaut le coup parce qu'une gamme complète d'équipements et l'intérieur de la pièce viennent avec meubles de qualité supérieure. Sur place comprennent une grande et luxueuse piscine, une salle de fitness, un sauna et un restaurant. Cependant, l'inconvénient sera l'emplacement, car il est loin de la ville, et il y a dans le quartier pas des commerces de proximité.
    Phuket
    Rawai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Lago Condominium
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    75
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €153K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €975
    Année de construction
    mai 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Two Villas Naya
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €613K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €1.24M
    ▲ 8.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €7.52K - €11.8K
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Nai Harn Re-Life
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    62
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K - €109K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ReLife The Windy
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €62.6K - €238K
    ▼ -9.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €696 - €835
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Villas Nai Harn Phuket
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €409K - €454K
    Loyers mensuels
    €8.35K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Calypso Condo
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    46
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €134K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.09K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €1.43M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €1.18M - €1.39M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €762K - €1.16M
    Loyers mensuels
    €5.62K
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    Favoris
    The Lago Condominium
    Two Villas Naya
    Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
    Nai Harn Re-Life
    ReLife The Windy
    The Villas Nai Harn Phuket
    Calypso Condo
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
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