Condominium avec Studio à vendre à Wyndham Atlas Wongamat

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U62899
6% de rentabilite sur 3 ans
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2020 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Wyndham Atlas Wongamat

Cette propriété est une condominium de studio 26 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €127,000 (€4,870/SqM).

Caractéristiques

Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 27, 2024
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 26 m2
Prix parm2 €4,870
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité Deluxe
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U62899

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€127,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Retour sur investissement garanti par la location
6%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: Wyndham Atlas Wongamat
Promoteur: Habitat Group
Construction: Complété (déc. 2020)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 192
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 0.6 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Wyndham Atlas Wongamat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Wyndham Atlas Wongamat

  • Piscine commune
    8ème
  • Gym commun
    1er

Unités disponibles à Wyndham Atlas Wongamat

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,380
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
85%

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wyndham Atlas Wongamat, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Wyndham Atlas Wongamat offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Wong Amart Beach est le plus proche Plage to Wyndham Atlas Wongamat et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wyndham Atlas Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,380
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
85%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Baan Rimpha
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€662K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.79K
Année de construction
janv. 1990
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Nom du projet
Once Wongamat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
548
Prix des propriétés à vendre
€187K - €1.5M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2028
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Cove Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€331K - €2.07M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.34K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
451
Prix des propriétés à vendre
€148K - €1.83M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
350
Prix des propriétés à vendre
€82.7K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€496 - €634
Année de construction
avr. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€160K
Loyers mensuels
€772 - €827
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€99.3K
Loyers mensuels
€551
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattaya Tower
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€207K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Orion Wong Amat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€74.3K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Northshore Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€234K - €9.65M
▲ 11.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€965 - €1.93K
Année de construction
avr. 2006
Avancement du projet
Complété
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