Condominium avec Studio à vendre à VIP Condochain

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Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1656386
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
18 Étage
juin 1999 Complété

Condominium avec Studio à vendre à VIP Condochain

Cette propriété est une condominium de studio 40 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juin 1999. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €75,300 (€1,880/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 24, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambre à coucher Studio
Taille 40 m2
Prix parm2 €1,880
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Mer, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1656386

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€75,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à VIP Condochain, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: VIP Condochain
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 1999)
Étages: 31
Bâtiments: N/A
Unités: 450
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Amphur Beach - 1.5 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
VIP Condochain Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Terrain de tennis Terrain de tennis

Unités disponibles à VIP Condochain

A vendre 7 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à VIP Condochain.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à VIP Condochain, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €22 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ban Amphur Beach est le plus proche Plage to VIP Condochain et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at VIP Condochain you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Na Chom Thian

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sunset Height
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€269K - €475K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.06K - €1.22K
Année de construction
avr. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€111K - €261K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €761
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ocean Lane Villa
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€223K - €269K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€54.1K - €456K
Loyers mensuels
€326 - €815
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Somprasong
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€163K - €1.24M
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€788 - €4.08K
Année de construction
mai 1987
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Long Beach Condo
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€51.6K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€408
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Baramee
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€216K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pure Sunset Beach
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€120K - €865K
▲ 7.6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€323K - €561K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Somphong Condotel
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€32.6K - €163K
Loyers mensuels
€190
Année de construction
juin 1995
Avancement du projet
Complété
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