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    Condominium avec Studio à vendre à View Talay 2
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €64,400
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à View Talay 2

    (1 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1964894
    7% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juil. 1, 2025
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    48 m2 Surface de l'unité
    13 Étage
    nov. 2002 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €64,400
    9

    Condominium avec Studio à vendre à View Talay 2

    Cette propriété est une condominium de studio 48 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en nov. 2002. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €64,400 (€1,340/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 7, 2024
    Updated il y a 2 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 13
    Chambre à coucher Studio
    Taille 48 m2
    Prix parm2 €1,340
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1964894

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €64,400
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à View Talay 2, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: View Talay 2
    Promoteur: View Talay Pattaya Beach Condominium
    Construction: Complété (nov. 2002)
    Étages: 16
    Bâtiments: 2
    Unités: 1934
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Jomtien Beach Central - 1.1 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    View Talay 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Salle de massage Salle de massage
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à View Talay 2

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à View Talay 2

    A vendre 5 A louer 13
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à View Talay 2.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à View Talay 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Jomtien Beach Central est le plus proche Plage to View Talay 2 et il se trouve à 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at View Talay 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Bon emplacement à proximité des restaurants
    Tianna Stookey, Pays-Bas, il y a 5 ans
    Ce condo offre une gamme complète d'équipements, y compris les restaurants, bars, piscines communales, et une salle de sport commune, qui est très pratique. Nous avons séjourné ici pendant de nombreuses années, et nous avons loué un studio. Je ne peux oublier la vue partielle Jomtien Beach depuis le balcon parce que de nombreux bâtiments obstruées le paysage. Il est un un prêt à déplacer en condo entièrement meublé avec. Tous les meubles sont bien entretenus et utilisable jusqu'à présent. Il est appelé mobilier durable fourni. Il y a aussi une grande piscine commune, que vous n'avez pas besoin d'avoir peur de parce qu'il ya trop de gens et il n'y a pas de place pour nager. De nombreux restaurants sont à proximité l'offre condo plats thaïlandais et internationaux. En outre, il existe plusieurs magasins de proximité. Si vous ne disposez pas d'une voiture, ne vous inquiétez pas; vous pouvez facilement prendre les bus publics qui passent toute la journée soit aller à la ville de Pattaya ou la plage de Pattaya. C'est très facile! Dans l'ensemble, je suis personnellement d'accord avec ce condo car il est facile à vivre et à vivre une bonne vie. Il est également proche du bureau. Il est pratique d'utiliser une voiture privée ou même prendre un bus public. Vous pouvez changer et l'expérience de votre vie.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches View Talay 2

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Jomtien Palace Village
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €424K - €958K
    Loyers mensuels
    €1.78K - €2.19K
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royal Park Village
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €383K - €475K
    ▲ 16% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €685 - €1.51K
    Année de construction
    mai 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    View Talay 1
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1650
    Prix des propriétés à vendre
    €38.3K - €84.9K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €205 - €438
    Année de construction
    juin 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Jomtien Complex
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1118
    Prix des propriétés à vendre
    €90.4K - €244K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €2.74K
    Année de construction
    mars 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Luciano Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1014
    Prix des propriétés à vendre
    €78.9K - €561K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau Dale
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €97.2K - €4.05M
    Loyers mensuels
    €2.43K
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Eakmongkol Thepprasit
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    57
    Prix des propriétés à vendre
    €178K - €205K
    Loyers mensuels
    €1.1K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau Dale Thabali Condominium
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €95.8K - €227K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €520 - €1.78K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    View Talay Residence 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    64
    Prix des propriétés à vendre
    €216K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau Dale Villas
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €383K - €1.37M
    Loyers mensuels
    €2.46K
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches View Talay 2
    Favoris
    Jomtien Palace Village
    Royal Park Village
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    The Luciano Pattaya
    Chateau Dale
    Eakmongkol Thepprasit
    Chateau Dale Thabali Condominium
    View Talay Residence 2
    Chateau Dale Villas
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