Condominium avec Studio à vendre à Venio Sukhumvit 10

(2 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1712406
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
23 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Venio Sukhumvit 10

Cette propriété est une condominium de studio 23 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €101,000 (€4,390/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 8, 2024
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher Studio
Taille 23 m2
Prix parm2 €4,390
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Venio Sukhumvit 10
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€57/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1712406

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€101,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€57/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Venio Sukhumvit 10, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Venio Sukhumvit 10
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 162
Zone du projet: 1,812 m2
Point de repère le plus proche Asok BTS - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Venio Sukhumvit 10 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Venio Sukhumvit 10

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er

Unités disponibles à Venio Sukhumvit 10

A vendre 10 A louer 12
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Venio Sukhumvit 10
€123,000
€5,120/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Venio Sukhumvit 10
€137,000€162,000
€4,030/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Venio Sukhumvit 10
€397,000
€5,590/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 71 m2 superficie
Étage 7 Étage
Entièrement meublé Nature
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Venio Sukhumvit 10
€123,000
€4,740/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 3 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Venio Sukhumvit 10
€156,000
€4,580/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Venio Sukhumvit 10
€182,000
€5,360/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Venio Sukhumvit 10
€95,800
€3,990/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé
Unités disponibles à Venio Sukhumvit 10
€220,000
€6,210/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.40 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Venio Sukhumvit 10
€101,000
€4,390/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Venio Sukhumvit 10
€246,000
€4,600/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53.47 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Venio Sukhumvit 10.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Venio Sukhumvit 10, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €57 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Venio Sukhumvit 10, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Asok BTS est le plus proche BTS Station to Venio Sukhumvit 10 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Venio Sukhumvit 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Foreign Quota
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
Thai and Company Quota
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,100
1er paiement
A la signature du contrat
€1,920
2ème paiement
30%
3ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Dans le centre-ville, pourtant privé
Verified Visitor, il y a 4 ans
Si vous recherchez une maison dans le quartier central des affaires de Sukhumvit à Bangkok, mais que vous souhaitez tout de même l'intimité, le Venio Sukhumvit 10 est fait pour vous. Il se trouve à 6 minutes à pied de la station de BTS Asoke, mais vous aurez également le luxe de l'un des plus grands parcs voisins de Bangkok, le parc Benjakitti.
Un beau condo de design dans un bon emplacement
Yaya W., Thaïlande, il y a 5 ans
J'ai acheté un condo d'une chambre qui était la taille idéale pour moi. J'ai acheté ce condo à cause de sa proximité avec des commodités telles que Asok BTS Station et Sukhumvit Road. Il est également proche d'un dépanneur et d'un centre commercial, qui convient à la vie quotidienne. De plus, le condo a une variété d'équipements, tels qu'une piscine et une salle de sport. Ce qui m'attire dans est le système de sécurité, qui est si bon que je suis convaincu que c'est sûr. Si vous recherchez un condo à Soi Sukhumvit 10, je vous recommande celui-ci.
Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Venio Sukhumvit 10

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€133K - €394K
▼ -15.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €1.77K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€149K - €312K
▼ -7.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €625
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€489K - €2.36M
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €2.45K
Année de construction
oct. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€151K - €511K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.9K
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Park
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €206K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.36K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Casa
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€296K - €3.69M
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.3K - €5.43K
Année de construction
déc. 1990
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€202K - €488K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€951 - €1.36K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri On 8
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€285K - €485K
▲ 19.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€625 - €1.77K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Penthouse 1
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€204K - €408K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€652 - €1.63K
Année de construction
déc. 1981
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Garden
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€215K - €1.77M
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€869 - €2.04K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
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