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    Condominium avec Studio à vendre à Utopia Central
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Prix de vente
    €84,900
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Utopia Central

    (1 Avis)
    Kathu, Kathu,Phuket
    Unité ID: U27953
    8% de rentabilite sur 3 ans
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    24 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    avr. 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €84,900
    9

    Condominium avec Studio à vendre à Utopia Central

    Cette propriété est une condominium de studio 24 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en avr. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €84,900 (€3,540/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription juin 7, 2017
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher Studio
    Taille 24 m2
    Prix parm2 €3,540
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité STU
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €33/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U27953

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €84,900
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €33/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Retour sur investissement garanti par la location
    8%
    Guarantee Duration
    3 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Utopia Central
    Promoteur: UTOPIA CORPORATION CO LTD
    Construction: Complété (avr. 2020)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 405
    Zone du projet: 4,800 m2
    Point de repère le plus proche Patong Beach - 6 Km
    Emplacement: Kathu, Phuket
    Utopia Central Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

    Installations populaires à Utopia Central

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      2ème

    Unités disponibles à Utopia Central

    A vendre 17 A louer 1
    • Tout
    • Studio
    Unités disponibles à Utopia Central
    €66,500
    €2,770/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Utopia Central
    €55,700
    €2,320/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Utopia Central
    €55,700
    €2,320/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Utopia Central
    €45,900
    €1,910/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Bail Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Utopia Central
    €80,700
    €3,360/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Utopia Central
    €82,100
    €3,420/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Utopia Central
    €86,300
    €2,620/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Bail Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Utopia Central
    €82,100
    €2,490/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Bail Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Utopia Central
    €45,900
    €1,910/m2
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    SDB 1 SDB
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    Étage 4 Étage
    Bail Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Utopia Central
    €83,500
    €3,480/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Utopia Central
    €83,500
    €3,480/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Utopia Central
    €69,600
    €2,900/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Utopia Central
    €84,900
    €3,540/m2
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    SDB 1 SDB
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    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Utopia Central
    €84,900
    €3,540/m2
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    SDB 1 SDB
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    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Utopia Central
    €84,900
    €3,540/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Utopia Central
    €131,000
    €5,450/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
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    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    Acompte
    A la signature du contrat
    30%
    1er paiement
    During Construction
    20%
    2ème paiement
    A la fin du projet
    30%
    3ème paiement
    Au transfert
    20%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Utopia Central , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €33 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Utopia Central , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Utopia Central offre un rendement locatif garanti de 8% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
    En savoir plus ici.
    Patong Beach est le plus proche Plage to Utopia Central et il se trouve à 6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Utopia Central you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    Acompte
    A la signature du contrat
    30%
    1er paiement
    During Construction
    20%
    2ème paiement
    A la fin du projet
    30%
    3ème paiement
    Au transfert
    20%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo pour investir
    Lars Moman, Suède, il y a 4 ans
    Il est l'un de mes grands lieux de détente. Je recommande vivement l'unité Patong est très proche de la plage. Je loue une chambre avec 2 chambres, 2 salles de bains. La chambre était très propre et décoré dans un style moderne. Le personnel est sympathique. Mais tout d'abord, le personnel était très occupé à faire paraître comme ils ne sont pas très sympathiques. En fin de compte, il est très bon. Dans le projet, il y a beaucoup de facilités offertes, comme un centre de remise en forme. Le point culminant du projet sera la grande piscine sur le toit avec vue sur le paysage, ce qui rend une atmosphère très relaxante. En outre, votre séjour à l'unité de Patong, il peut se déplacer partout commodément. Vous pouvez vous promener à pied à la plage, le quartier, et il est proche de 7-Eleven, ouverture 24 heures par jour et peut voyager confortablement pour visiter la ville de Phuket en bus ou en taxi pour seulement 20 minutes. Il est un condominium qui est calme, la vie privée et complète.
    Phuket
    Kathu

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Utopia Central

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ratchaporn Place
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    264
    Prix des propriétés à vendre
    €55.7K - €80.7K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €613
    Année de construction
    juil. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket Country Club
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €306K - €1.89M
    ▼ -1.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €5.01K - €8.91K
    Année de construction
    févr. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket Golf View Condominium
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    61
    Prix des propriétés à vendre
    €54.3K - €117K
    ▼ -42% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Irawadi Kat-Ho
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    113
    Prix des propriétés à vendre
    €35.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kathu Golf Condo
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €209K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €780 - €1.11K
    Année de construction
    mai 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Anuphas Golf Ville
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    250
    Prix des propriétés à vendre
    €96.4K - €1.38M
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.17K - €2.51K
    Année de construction
    sept. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Scene
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    198
    Prix des propriétés à vendre
    €52.9K - €73.1K
    ▼ -5.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €501
    Année de construction
    mars 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket Golf and Country Home
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €278K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Phanasons City Condominium
    Emplacement
    Wichit, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    1410
    Prix des propriétés à vendre
    €38.7K - €72.4K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Green Golf Residence
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €69.3K - €83.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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