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    Condominium avec Studio à vendre à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Prix de vente
    €62,400
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    Condominium avec Studio à vendre à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

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    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Unité ID: U1058620
    4% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    22.68 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    déc. 2019 Complété
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    Prix de vente
    €62,400
    3

    Condominium avec Studio à vendre à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

    Cette propriété est une condominium de studio 22.68 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €62,400 (€2,750/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 11, 2022
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher Studio
    Taille 22.68 m2
    Prix parm2 €2,750
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité Studio
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €28/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1058620

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €62,400
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €28/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2), et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (déc. 2019)
    Étages: 8
    Bâtiments: 5
    Unités: 992
    Zone du projet: 16,135 m2
    Point de repère le plus proche Bearing BTS - 0.6 Km
    Emplacement: Samrong Nuea, Samut Prakan
    Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

    A vendre 22 A louer 12
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €41,100
    €1,870/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €60,200€66,800
    €2,190/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.55 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €49,200€51,800
    €2,170/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.68 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €60,200
    €2,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.55 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €49,200€51,800
    €2,170/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.69 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €60,200
    €2,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.55 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €51,800
    €2,280/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.68 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €95,800
    €2,340/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €56,400
    €2,050/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €51,800
    €2,280/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.68 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €69,600
    €2,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.56 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €51,800
    €2,280/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.69 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €69,600
    €2,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.56 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €62,400
    €2,750/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.68 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €134,000€139,000
    €1,900/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.56 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €62,400
    €2,750/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.68 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €134,000€139,000
    €1,900/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.45 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €127,000€164,000
    €1,810/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.39 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €65,400
    €2,880/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.69 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €137,000€139,000
    €1,940/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.56 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €65,400
    €2,880/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.69 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    €148,000€164,000
    €2,090/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.56 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2).
    Voir tout (22)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Au transfert
    85%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Unio Sukhumvit 72 (Phase 2), sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Unio Sukhumvit 72 (Phase 2), le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bearing BTS est le plus proche BTS Station to Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Au transfert
    85%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Samut Prakan
    Samrong Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Unio Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    984
    Prix des propriétés à vendre
    €38K - €187K
    ▼ -10.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €177 - €951
    Année de construction
    août 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vivere By Very Condo
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €62.2K - €111K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Very Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €42.1K - €72.5K
    Loyers mensuels
    €299
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cattleya Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K
    Loyers mensuels
    €584
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Very III Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €117K
    Loyers mensuels
    €543
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Deco Condominium
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    158
    Prix des propriétés à vendre
    €38K - €75K
    Loyers mensuels
    €217 - €435
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Very II Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    146
    Prix des propriétés à vendre
    €42.1K - €105K
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €598
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    339
    Prix des propriétés à vendre
    €64.9K - €156K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €625
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    410
    Prix des propriétés à vendre
    €44.8K - €97.8K
    Loyers mensuels
    €212 - €462
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Alive Sukhumvit 76
    Emplacement
    Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    375
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K
    Loyers mensuels
    €272
    Année de construction
    mai 2020
    Avancement du projet
    Complété
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