Condominium avec Studio à vendre à The Terraza Samui

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1892119
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
33 m2 Surface de l'unité
1 Étage
mars 2024 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Terraza Samui

Cette propriété est une condominium de studio 33 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mars 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €73,300 (€2,220/SqM).

Caractéristiques

Accès jardinAccès jardin

Informations de base

Date de l'inscription juil. 9, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher Studio
Taille 33 m2
Prix parm2 €2,220
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment Building C
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1892119

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Terraza Samui
Promoteur: Estanan Co.,LTD
Construction: Complété (mars 2024)
Étages: 4
Bâtiments: 4
Unités: 125
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Lamai Beach - 0.4 Km
Emplacement: Maret, Koh Samui
The Terraza Samui Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Terraza Samui

  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Terraza Samui, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €54 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Terraza Samui, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lamai Beach est le plus proche Plage to The Terraza Samui et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Terraza Samui you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


FQ
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,360
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Installment
35%
3ème paiement
Au transfert
35%
TQ
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€543
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Installment
20%
3ème paiement
Au transfert
65%

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Koh Samui
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