Condominium avec Studio à vendre à The Riviera Monaco

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1927101
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
25.74 m2 Surface de l'unité
6 Étage
nov. 2021 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Riviera Monaco

Cette propriété est une condominium de studio 25.74 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en nov. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €73,300 (€2,850/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 3, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 25.74 m2
Prix parm2 €2,850
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1927101

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€73,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à The Riviera Monaco, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Riviera Monaco
Promoteur: The Riviera Group
Construction: Complété (nov. 2021)
Étages: 40
Bâtiments: 1
Unités: 412
Zone du projet: 4,912 m2
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach - 0.8 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Riviera Monaco Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

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  • Piscine commune
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  • Salle de jeux intérieure
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1er paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Riviera Monaco, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Riviera Monaco, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Na Jomtien Beach est le plus proche Plage to The Riviera Monaco et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Riviera Monaco you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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100%
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Immédiatement
€2,740
1er paiement
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100%

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Pattaya
Nong Prue

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Nam Talay Condo
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
517
Prix des propriétés à vendre
€33.4K - €80.8K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€246 - €329
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Royale Beach
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€178K - €819K
▼ -25.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.18K - €2.33K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€175K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dharawadi
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€657K - €4.6M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.74K - €3.01K
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1308
Prix des propriétés à vendre
€43.5K - €355K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€219 - €685
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€94.5K - €518K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€383 - €2.46K
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chom Talay Resort
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€238K
Loyers mensuels
€1.51K - €1.64K
Année de construction
mai 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nagawari Village
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€323K - €438K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€548 - €2.19K
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€134K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€493
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Neo Sea View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€26K - €129K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€192 - €411
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
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