Condominium avec Studio à vendre à The Platinum

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Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1726078
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
45 m2 Surface de l'unité
21 Étage
déc. 2006 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Platinum

Cette propriété est une condominium de studio 45 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €128,000 (€2,850/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 31, 2024
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 21
Chambre à coucher Studio
Taille 45 m2
Prix parm2 €2,850
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1726078

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€128,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à The Platinum , et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Platinum
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2006)
Étages: 23
Bâtiments: N/A
Unités: 319
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchaprarop ARL - 0.6 Km
Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
The Platinum Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à The Platinum

A vendre 2 A louer 12
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €49 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ratchaprarop ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Platinum et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Platinum you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Thanon Phet Buri

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
610
Prix des propriétés à vendre
€299K
Loyers mensuels
€1.09K - €1.22K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Juldis Tower
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manhattan Chidlom
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€168K - €568K
▼ -4.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €2.31K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
333
Prix des propriétés à vendre
€182K - €522K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€571 - €706
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€159K - €503K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €1.49K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
President Place
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €101K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €8.15K
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
552
Prix des propriétés à vendre
€149K - €353K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.22K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
451
Prix des propriétés à vendre
€106K - €252K
▼ -16.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €761
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
623
Prix des propriétés à vendre
€122K - €587K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €1.09K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chidlom Place
Emplacement
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€720K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1987
Avancement du projet
Complété
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