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    Condominium avec Studio à vendre à The Panora Pattaya
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €145,000
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à The Panora Pattaya

    (1 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1886385
    6% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    34 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    déc. 2022 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €145,000
    13

    Condominium avec Studio à vendre à The Panora Pattaya

    Cette propriété est une condominium de studio 34 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €145,000 (€4,260/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription juin 28, 2024
    Updated il y a 4 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambre à coucher Studio
    Taille 34 m2
    Prix parm2 €4,260
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Panora Pattaya
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €52/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1886385

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €145,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €52/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à The Panora Pattaya, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Panora Pattaya
    Promoteur: Silvan Property Co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2022)
    Étages: 38
    Bâtiments: 1
    Unités: 342
    Zone du projet: 4,860 m2
    Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 0.6 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    The Panora Pattaya Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Panora Pattaya

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    5
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      29ème
    • Gym commun
      29ème
    • Jardin commun
      4ème
    • Club enfant
      1er

    Unités disponibles à The Panora Pattaya

    A vendre 16 A louer 7
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Panora Pattaya
    €175,000
    €5,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.57 m2 superficie
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Panora Pattaya
    €181,000
    €4,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Panora Pattaya
    €139,000
    €4,080/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Panora Pattaya
    €145,000
    €4,260/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Panora Pattaya
    €349,000
    €5,010/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.68 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Panora Pattaya
    €364,000
    €5,220/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.69 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Panora Pattaya
    €372,000
    €5,330/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.68 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Panora Pattaya
    €354,000
    €5,090/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.68 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Panora Pattaya
    €375,000
    €5,380/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.68 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Panora Pattaya
    €378,000
    €5,430/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.68 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Panora Pattaya
    €385,000
    €5,520/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.68 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Panora Pattaya
    €381,000
    €5,470/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.68 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Panora Pattaya
    €388,000
    €5,560/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.68 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Panora Pattaya
    €398,000
    €5,710/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.69 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Panora Pattaya
    €428,000
    €6,050/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.69 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Panora Pattaya
    €394,000
    €5,660/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.69 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Panora Pattaya.
    Voir tout (16)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Panora Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Panora Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to The Panora Pattaya et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Panora Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,390
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    Acompte
    4 Installments
    40%
    2ème paiement
    Au transfert
    40%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    4 Installments
    40%
    4ème paiement
    Au transfert
    40%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Belle vue près de la mer, très bonne ambiance chambre luxueuse
    Teresia Mcfalls, Belgique, il y a 4 ans
    Je cherchais un condo de vacances pour se détendre dans mon temps libre, alors j'ai décidé d'acheter deux chambres, deux salles de bains unité de ce projet. Il est livré avec une grande surface utilisable. Il est assez cher, mais il vaut la belle atmosphère. Lorsque je me suis rendu la pièce échantillon, je dirais que c'est ce que je veux. De plus, il y a des installations complètes dans la zone commune. Il y a deux piscines sur le plancher haut. Je ne peux que me imaginer profiter de la piscine à débordement avec une belle vue sur la mer; il serait si beau. Je ne peux pas attendre que le projet soit terminé, donc je peux me déplacer et prendre des vacances pendant deux semaines. Quant à l'emplacement, je pense qu'il est très bien situé, à seulement quelques minutes des commerces et restaurants. Je peux dire que vous ne pouvez sortir de l'appartement et je trouve les restaurants. services de livraison de nourriture sont disponibles dans ce domaine. Je le recommande pour ceux qui sont à la recherche d'un condo pour se détendre avec une nature magnifique.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Park Royal 3
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    140
    Prix des propriétés à vendre
    €67.1K - €137K
    ▲ 32% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €356 - €1.07K
    Année de construction
    mars 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laguna Bay 1
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    74
    Prix des propriétés à vendre
    €41.1K - €101K
    ▼ -10.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €493
    Année de construction
    mai 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laguna Bay 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €52K - €68.5K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kieng Talay
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    418
    Prix des propriétés à vendre
    €38.3K - €95.8K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €219 - €767
    Année de construction
    juin 1988
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thepthip Mansion Condominium
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    400
    Prix des propriétés à vendre
    €32.9K - €38.3K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €164
    Année de construction
    juil. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ruamchok Condo View 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €342K
    Loyers mensuels
    €685
    Année de construction
    nov. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Haad Uthong Condominium
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €767K
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.19K
    Année de construction
    sept. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sands Condominium
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    283
    Prix des propriétés à vendre
    €93.1K - €260K
    ▲ 12.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €479 - €767
    Année de construction
    mars 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Arunothai Condo
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    66
    Prix des propriétés à vendre
    €56.7K - €219K
    ▼ -8.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Holiday Condo View
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €54.8K - €115K
    ▼ -26.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €657
    Année de construction
    juin 2008
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Park Royal 3
    Laguna Bay 1
    Laguna Bay 2
    Kieng Talay
    Thepthip Mansion Condominium
    Ruamchok Condo View 2
    Baan Haad Uthong Condominium
    Sands Condominium
    Arunothai Condo
    Holiday Condo View
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