Condominium avec Studio à vendre à The Origin Sukhumvit 105

(1 Avis)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U1063162
4% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
23 m2 Surface de l'unité
4 Étage
mai 2021 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Origin Sukhumvit 105

Cette propriété est une condominium de studio 23 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mai 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €62,700 (€2,730/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 23, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher Studio
Taille 23 m2
Prix parm2 €2,730
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1063162

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€62,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à The Origin Sukhumvit 105, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Origin Sukhumvit 105
Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (mai 2021)
Étages: 8
Bâtiments: 3
Unités: 672
Zone du projet: 8,652 m2
Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 1.5 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
The Origin Sukhumvit 105 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à The Origin Sukhumvit 105

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    3ème
  • Hall de réception
    1er

Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105

A vendre 13 A louer 9
Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
€59,700
€2,190/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
€70,600
€2,550/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.65 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
€65,400
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SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
€65,400
€2,420/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
€81,800
€2,150/m2
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Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
€111,000€112,000
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SDB 2 SDB
superficie 44.83 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
€62,700
€2,320/m2
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SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
€62,400
€2,310/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
€81,500
€2,540/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.05 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
€62,700
€2,730/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
€118,000
€2,640/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 44.83 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
€143,000€145,000
€2,600/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.25 m2 superficie
Étage 6 Étage
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Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
€148,000
€2,680/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.22 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Jardin
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Origin Sukhumvit 105.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Origin Sukhumvit 105, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €30 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Origin Sukhumvit 105, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to The Origin Sukhumvit 105 et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Origin Sukhumvit 105 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,730
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo avec toutes les facilités pour les citadins
Minnie Thaidamrong, Thaïlande, il y a 5 ans
Ce projet est situé dans un bon emplacement près de la source des fichiers de style de vie, à la fois des centres commerciaux et des marchés. Il est pratique pour les personnes qui utilisent normalement les transports en commun car il se trouve à proximité de Bearing BTS à seulement 2 kilomètres, ou vous pouvez prendre un service de moto-taxi qui est toujours disponible. Par conséquent, il convient le mieux aux personnes qui voyagent tous les jours. Pour le projet, il s'agit d'un bâtiment de 8 étages décoré dans un style moderne. Ce projet est entouré d'arbres, créant une atmosphère ombragée à l'intérieur. C'est agréable de se détendre ici. De plus, la chambre que j'ai louée n'est pas chère du tout, juste dix mille bahts par mois, c'est 1 chambre et 1 salle de bain. La surface utilisable n'est pas très spacieuse, mais elle est entièrement meublée. Il existe de nombreuses installations au sein du projet, telles qu'une piscine, un jardin au milieu du bâtiment, un salon, une salle de réunion et un agent de sécurité pour assurer la sécurité 24 heures sur 24. Le prix de location ici est très abordable pour ceux qui recherchent un joli condo.
Bangkok
Bang Na

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
OKAS Sukhumvit 105
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€36.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Diamond House
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€204K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
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Very Lasalle
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€125K - €190K
▼ -11.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€543
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
866
Prix des propriétés à vendre
€67.9K
Loyers mensuels
€163 - €177
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Lasalle
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
353
Prix des propriétés à vendre
€48.9K - €86.9K
Loyers mensuels
€204
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1028
Prix des propriétés à vendre
€32.6K - €37.8K
Loyers mensuels
€163 - €462
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Excel Bearing
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€44.8K - €54.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€2.04M - €2.45M
Loyers mensuels
€9.51K
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€54.1K - €117K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €543
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€1.49M - €2.58M
Loyers mensuels
€5.43K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
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