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    Condominium avec Studio à vendre à The One Naiharn
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Condominium avec Studio à vendre à The One Naiharn

    (1 Avis)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1766292
    7% de rentabilite sur 5 ans
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    26.80 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    juil. 2025 Sur Plan
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    6

    Condominium avec Studio à vendre à The One Naiharn

    Cette propriété est une condominium de studio 26.80 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et sa date de livraison est prévue en juil. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €125,000 (€4,650/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 21, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher Studio
    Taille 26.80 m2
    Prix parm2 €4,650
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Montagne
    Type d'unité STU Superior
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €45/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1766292

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €45/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Retour sur investissement garanti par la location
    7%
    Guarantee Duration
    5 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: The One Naiharn
    Promoteur: The One Phuket Co., Ltd.
    Construction: Sur Plan (juil. 2025)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 213
    Zone du projet: 4,480 m2
    Point de repère le plus proche Rawai - 1 Km
    Emplacement: Rawai, Phuket
    The One Naiharn Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Club pour enfants Club pour enfants

    Installations populaires à The One Naiharn

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    5
    • Hall de réception
      1er
    • Club pour enfants
      1er
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Restaurant sur place
      8ème
    • Gym commun
      2ème
    • Piscine pour enfants
      1er
    • Club pour enfants
      1er
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    • Studio
    • 1 chambre
    Updated il y a 1 semaine
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    €153,000
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    SDB 1 SDB
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    €153,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 2 Étage
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    €125,000
    €4,650/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €128,000
    €4,780/m2
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    SDB 1 SDB
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    Quota étranger Montagne
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    €153,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €128,000
    €4,780/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €128,000
    €4,780/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €157,000
    €4,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €131,000
    €4,900/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Piscine
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €157,000
    €4,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €131,000
    €4,900/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The One Naiharn.
    Voir tout (74)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Standard
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    A la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    Installation of doors, windows
    30%
    4ème paiement
    Interior and furniture installation (minus reservation)
    30%
    7ème paiement
    Unit Registration
    5%
    Financing
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    A la signature du contrat
    50%
    2ème paiement
    Financing
    50%
    Buy Back 100%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    A la signature du contrat
    100%
    Rental Guarantee Advanced
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    A la signature du contrat
    100%
    Thailand Elite Visa
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    30 jours après la signature du contrat
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The One Naiharn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The One Naiharn, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €223 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    The One Naiharn offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
    En savoir plus ici.
    Rawai est le plus proche Plage to The One Naiharn et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    Standard
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    A la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    Installation of doors, windows
    30%
    4ème paiement
    Interior and furniture installation (minus reservation)
    30%
    7ème paiement
    Unit Registration
    5%
    Financing
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    A la signature du contrat
    50%
    2ème paiement
    Financing
    50%
    Buy Back 100%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    A la signature du contrat
    100%
    Rental Guarantee Advanced
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    A la signature du contrat
    100%
    Thailand Elite Visa
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    30 jours après la signature du contrat
    100%

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
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    Alex Wu, Chine, il y a 3 ans
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    Phuket
    Rawai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Nai Harn Beach Condo
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    85
    Prix des propriétés à vendre
    €76.6K - €312K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €975 - €1.67K
    Année de construction
    mars 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pearl Condominium
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Utopia Loft
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    236
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K - €390K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €780 - €1.2K
    Année de construction
    août 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Naiharn Sea Condominium
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €90.5K - €195K
    ▼ -21.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €835
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Utopia Dream Villa
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €833K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sirius Condominium
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    282
    Prix des propriétés à vendre
    €132K - €351K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Utopia Naiharn
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    119
    Prix des propriétés à vendre
    €91.9K - €178K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €835 - €2.78K
    Année de construction
    août 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Utopia Dream U2
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    595
    Prix des propriétés à vendre
    €79.8K - €200K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sunny Moon
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    228
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €673K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    ReLife The Windy
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €62.6K - €238K
    ▼ -9.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €696 - €835
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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