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    Condominium avec Studio à vendre à The One Naiharn
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €121,000
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à The One Naiharn

    (1 Avis)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1766274
    7% de rentabilite sur 5 ans
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    26.80 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    déc. 2024 Sur Plan
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €121,000
    6

    Condominium avec Studio à vendre à The One Naiharn

    Cette propriété est une condominium de studio 26.80 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et sa date de livraison est prévue en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €121,000 (€4,520/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 21, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher Studio
    Taille 26.80 m2
    Prix parm2 €4,520
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Montagne
    Type d'unité STU Superior
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €537/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1766274

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €121,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €537/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Retour sur investissement garanti par la location
    7%
    Guarantee Duration
    5 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: The One Naiharn
    Promoteur: The One Phuket Co., Ltd.
    Construction: Sur Plan (déc. 2024)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 213
    Zone du projet: 4,480 m2
    Point de repère le plus proche Rawai - 1 Km
    Emplacement: Rawai, Phuket
    The One Naiharn Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Club pour enfants Club pour enfants

    Installations populaires à The One Naiharn

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    5
    • Hall de réception
      1er
    • Club pour enfants
      1er
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Restaurant sur place
      8ème
    • Gym commun
      2ème
    • Piscine pour enfants
      1er
    • Club pour enfants
      1er

    Unités disponibles à The One Naiharn

    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €114,000€146,000
    €4,270/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Piscine
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €107,000
    €3,980/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Bail Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €114,000€146,000
    €4,270/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Piscine
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €152,000
    €4,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €118,000
    €4,400/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €152,000
    €4,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €118,000
    €4,400/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €118,000
    €4,400/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €118,000
    €4,400/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €121,000
    €4,520/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €121,000
    €4,520/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €121,000
    €4,520/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €121,000
    €4,520/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €125,000€156,000
    €4,650/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €125,000
    €4,650/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €125,000
    €4,650/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €128,000€159,000
    €4,770/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €157,000
    €4,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €128,000
    €4,770/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à The One Naiharn
    €157,000
    €4,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Montagne
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    Voir tout (80)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Standard
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    A la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    Foundation completion
    20%
    3ème paiement
    Structure completion
    20%
    4ème paiement
    Interior and furniture installation (minus reservation)
    20%
    7ème paiement
    Unit Registration
    5%
    Financing
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    A la signature du contrat
    50%
    2ème paiement
    Financing
    50%
    Buy Back 100%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    A la signature du contrat
    100%
    Rental Guarantee Advanced
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    A la signature du contrat
    100%
    Thailand Elite Visa
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    30 jours après la signature du contrat
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The One Naiharn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    The common area maintenance fee for properties at The One Naiharn is a fixed amount of €537. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The One Naiharn the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €597.
    The One Naiharn offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
    En savoir plus ici.
    Rawai est le plus proche Plage to The One Naiharn et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    Standard
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    A la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    Foundation completion
    20%
    3ème paiement
    Structure completion
    20%
    4ème paiement
    Interior and furniture installation (minus reservation)
    20%
    7ème paiement
    Unit Registration
    5%
    Financing
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    A la signature du contrat
    50%
    2ème paiement
    Financing
    50%
    Buy Back 100%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    A la signature du contrat
    100%
    Rental Guarantee Advanced
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    A la signature du contrat
    100%
    Thailand Elite Visa
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,180
    1er paiement
    30 jours après la signature du contrat
    100%

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
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    Alex Wu, Chine, il y a 3 ans
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    Phuket
    Rawai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Nai Harn Beach Condo
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    85
    Prix des propriétés à vendre
    €76.2K - €310K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €970 - €1.66K
    Année de construction
    mars 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pearl Condominium
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €97K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Utopia Loft
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    236
    Prix des propriétés à vendre
    €99.8K - €388K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €776 - €1.19K
    Année de construction
    août 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Naiharn Sea Condominium
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €90.1K - €194K
    ▼ -21.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €831
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Utopia Dream Villa
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €829K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Utopia Naiharn
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    119
    Prix des propriétés à vendre
    €91.5K - €177K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €831 - €2.77K
    Année de construction
    août 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Utopia Dream U2
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    595
    Prix des propriétés à vendre
    €79.5K - €200K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Sunny Moon
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    228
    Prix des propriétés à vendre
    €123K - €680K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    ReLife The Windy
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €62.4K - €237K
    ▼ -9.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €693 - €831
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nai Harn Re-Life
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    62
    Prix des propriétés à vendre
    €91.5K - €108K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2016
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Nai Harn Beach Condo
    Pearl Condominium
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    Naiharn Sea Condominium
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