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    Condominium avec Studio à vendre à The Nine Thasala
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Prix de vente
    €141,000
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à The Nine Thasala

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    Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Unité ID: U175133
    8% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    66 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    déc. 2019 Complété
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    Prix de vente
    €141,000
    Bon prix Bon prix
    8

    Condominium avec Studio à vendre à The Nine Thasala

    Cette propriété est une condominium de studio 66 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €141,000 (€2,140/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 13, 2019
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher Studio
    Taille 66 m2
    Prix parm2 €2,140
    Animaux de compagnie N/A
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Nature, Ville
    Type d'unité STUDIO
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €90/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U175133

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €141,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €90/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    12
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à The Nine Thasala, et le prix de vente actuel.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Nine Thasala
    Promoteur: The nine (Thailand) Co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2019)
    Étages: 6
    Bâtiments: N/A
    Unités: 23
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Chiang Mai Railway Station - 1.9 Km
    Emplacement: Tha Sala, Chiang Mai
    The Nine Thasala Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à The Nine Thasala

    A vendre 46 A louer 1
    • Tout
    • Studio
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €124,000
    €2,070/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €98,100
    €2,040/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €98,100
    €1,230/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €98,100
    €2,040/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €98,100
    €2,040/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €98,100
    €2,040/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €172,000
    €2,150/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €172,000
    €2,150/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €177,000
    €2,680/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €182,000
    €2,110/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 86 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Nine Thasala.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    50%
    3ème paiement
    Au transfert
    20%

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €90 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Nine Thasala, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Chiang Mai Railway Station est le plus proche Gare to The Nine Thasala et il se trouve à 1.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Nine Thasala you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    50%
    3ème paiement
    Au transfert
    20%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Chiang Mai
    Tha Sala

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Greenery Loft
    Emplacement
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    92
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €168K
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €734 - €951
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    V Twin Donjan
    Emplacement
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    106
    Prix des propriétés à vendre
    €60K - €160K
    ▼ -32.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Golden Town Charoen Muang - Superhighway
    Emplacement
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    131
    Prix des propriétés à vendre
    €91K - €95.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SR Condo Complex
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    330
    Prix des propriétés à vendre
    €17.7K - €130K
    Loyers mensuels
    €177 - €869
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SR Complex
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    140
    Prix des propriétés à vendre
    €34K - €59.8K
    Loyers mensuels
    €340 - €408
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    HyCondo Thasala
    Emplacement
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €46.7K
    Loyers mensuels
    €408
    Année de construction
    juil. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PP Condominium
    Emplacement
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €25.7K - €27.1K
    Loyers mensuels
    €149
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    S1 Asset Condominium
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    63
    Prix des propriétés à vendre
    €53K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    HyCondo Iconic
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    175
    Prix des propriétés à vendre
    €54K - €191K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Angket Pavillian Condo
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    375
    Prix des propriétés à vendre
    €27.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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