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    Condominium avec Studio à vendre à The LIVIN Phetkasem
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
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    Prix de vente
    €61,700
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    Condominium avec Studio à vendre à The LIVIN Phetkasem

    (1 Avis)
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
    Unité ID: U1691288
    6% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    23.93 m2 Surface de l'unité
    14 Étage
    mars 2023 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €61,700
    5

    Condominium avec Studio à vendre à The LIVIN Phetkasem

    Cette propriété est une condominium de studio 23.93 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mars 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €61,700 (€2,580/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 10, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 14
    Chambre à coucher Studio
    Taille 23.93 m2
    Prix parm2 €2,580
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité STU
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €30/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1691288

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €61,700
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €30/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à The LIVIN Phetkasem, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The LIVIN Phetkasem
    Promoteur: RISLAND (Thailand)
    Construction: Complété (mars 2023)
    Étages: 33
    Bâtiments: 1
    Unités: 2167
    Zone du projet: 6,400 m2
    Point de repère le plus proche Phetkasem 48 MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Bang Wa, Bangkok
    The LIVIN Phetkasem Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à The LIVIN Phetkasem

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      9ème
    • Gym commun
      9ème
    • Jardin commun
      1er
    • Salle de jeux intérieure
      9ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      9ème
    • Simulateur de golf
      9ème
    • Salon
      33ème

    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem

    A vendre 18 A louer 8
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €60,400
    €2,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.53 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €54,900
    €2,390/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €74,400
    €1,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €74,000
    €2,580/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.64 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €63,200
    €1,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €98,600
    €2,590/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €61,700
    €2,580/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.93 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €124,000
    €2,720/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.58 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €79,000
    €2,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.64 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €67,000
    €2,790/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.02 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €81,700
    €2,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.59 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €69,700
    €2,820/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.73 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €86,100
    €2,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.18 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €73,800
    €2,980/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.73 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €86,500
    €2,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.59 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €90,700
    €2,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €111,000
    €2,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38.31 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
    €112,000
    €2,910/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38.31 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The LIVIN Phetkasem.
    Voir tout (18)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The LIVIN Phetkasem, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €30 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The LIVIN Phetkasem, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phetkasem 48 MRT est le plus proche MRT Station to The LIVIN Phetkasem et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The LIVIN Phetkasem you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Grande chambre avec un prix abordable, doit être ici!
    Mark Tian, Chine, il y a 5 ans
    C'est un excellent condo à un prix abordable. J'ai réservé une unité de 1 chambre ici et je me sens très excité. La chambre est très belle et c'est exactement la taille que je veux. L'espace et la mise en page sont parfaitement divisés. Le mobilier est choisi pour correspondre à la conception et à la couleur de la pièce. J'aime aussi les installations que le projet fournit, il compte plus de 25 types d'installations, y compris le grand espace vert et la jetée, si fantastique! Voyager est également pratique par une voiture privée et un transit de masse car ce projet est à côté de Petchkasem Road et près de Phasi Charoen MRT, à seulement 3 minutes à pied. De plus, cet endroit est également proche des hôpitaux, des centres commerciaux, des écoles, etc. Je pense que c'est l'investissement le plus aigu.
    Bangkok
    Bang Wa

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Supalai Loft Phasi Charoen Station
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    378
    Prix des propriétés à vendre
    €79.5K
    Loyers mensuels
    €303 - €634
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    1802
    Prix des propriétés à vendre
    €60.4K - €165K
    ▲ 0.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €248 - €772
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Place Phetkasem
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    353
    Prix des propriétés à vendre
    €98.8K - €140K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Mona Vale Phetkasem 39
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    185
    Prix des propriétés à vendre
    €38.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Parkland Phetkasem 56
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    2047
    Prix des propriétés à vendre
    €53.5K - €171K
    ▼ -36.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €234 - €772
    Année de construction
    juil. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    I CONDO Petchkasem 39
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €62K - €68.2K
    Loyers mensuels
    €193 - €276
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Prodigy MRT Bangkhae
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    1278
    Prix des propriétés à vendre
    €44.1K - €80K
    Loyers mensuels
    €221 - €551
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The City Sathon - Ratchapruek
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    80
    Prix des propriétés à vendre
    €356K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Adler Chan Road
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €483K - €1.7M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Teerin Phetkasem 48
    Emplacement
    Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    138
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €156K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €965
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The LIVIN Phetkasem
    Favoris
    Supalai Loft Phasi Charoen Station
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Origin Place Phetkasem
    The Mona Vale Phetkasem 39
    The Parkland Phetkasem 56
    I CONDO Petchkasem 39
    The Prodigy MRT Bangkhae
    The City Sathon - Ratchapruek
    Adler Chan Road
    Teerin Phetkasem 48
    Retour au sommet
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