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    Condominium avec Studio à vendre à The Issara Ladprao
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €127,000
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à The Issara Ladprao

    (2 Avis)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1671594
    5% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    34 m2 Surface de l'unité
    19 Étage
    déc. 2009 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €127,000
    21

    Condominium avec Studio à vendre à The Issara Ladprao

    Cette propriété est une condominium de studio 34 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €127,000 (€3,740/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 15, 2024
    Updated il y a 1 jour
    Type de propriété Condominium
    Étage 19
    Chambre à coucher Studio
    Taille 34 m2
    Prix parm2 €3,740
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Issara Ladprao
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €28/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1671594

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €127,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €28/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à The Issara Ladprao, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Issara Ladprao
    Promoteur: Charn Issara Development
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 47
    Bâtiments: 1
    Unités: 561
    Zone du projet: 7,816 m2
    Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 0.7 Km
    Emplacement: Chomphon, Bangkok
    The Issara Ladprao Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Issara Ladprao

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      6ème
    • Gym commun
      5ème
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Issara Ladprao

    A vendre 21 A louer 27
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €127,000
    €3,740/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €95,100
    €2,720/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €502,000
    €3,590/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 140 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €168,000
    €3,230/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €86,600
    €2,510/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €189,000€196,000
    €2,790/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 68 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €128,000€147,000
    €2,450/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €502,000
    €3,640/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 138 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €489,000
    €3,540/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 138 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €135,000€140,000
    €2,610/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €244,000
    €3,130/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €3,530,000
    €6,510/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 542 m2 superficie
    Étage 44 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €92,000€108,000
    €2,710/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €81,400
    €2,400/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €93,700
    €2,750/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €150,000
    €2,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51.90 m2 superficie
    Étage 41 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €128,000
    €2,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €103,000
    €3,000/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €157,000
    €3,030/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 41 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €100,000€105,000
    €2,910/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Issara Ladprao
    €434,000
    €3,150/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 138 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Issara Ladprao.
    Voir tout (21)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Issara Ladprao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to The Issara Ladprao et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Issara Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    PARFAIT!
    Jaxx Nguyen, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
    Je n'ai rien laissé à dire mais parfait! Ce projet est situé dans le meilleur emplacement de la région de LADPRAO, au milieu entre les intersections de la Lat Phrao et de la Phaholyothin, où se trouvent de nombreux restaurants et dépanneurs dans la région, Big C et Home Pro et l'Union Mall sont juste en face de la rue. du projet. Le voyage est très pratique si vous conduisez à une voiture privée ou à transporter en commun. Il y a un arrêt de bus devant le projet et Ladprao MRT se trouve à environ 800 mètres. Il y a de nombreux raccourcis dans et dehors. Cependant, comme vous le savez, le trafic est extrêmement coincé. Au fait, on pense que le projet répond à mes besoins en tant que travailleur de la ville. À l'intérieur, les parties communes et les chambres sont bien décorées, spacieuses et disposent d'excellents matériaux. Le personnel est accueillant ici. En outre, mes voisins sont sympathiques. C'est bien plus que prévu.
    Grand condo près de BTS staion
    Esme Smith, Australie, il y a 5 ans
    J'ai louer une chambre studio ici pendant environ un mois. La chambre est une bonne taille, pas trop petite. La proportion de la chambre est parfaite. Tous les équipements et les ustensiles sont fournis. Malheureusement, la piscine est au 6ème étage. S'il a été déplacé sur le toit, il devrait ajouter de la valeur à cet endroit très bien. De plus, je aime l'emplacement de cet endroit parce qu'il est proche de Phahon Yothin MRT et Ladprao Central, très pratique!
    Bangkok
    Chomphon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Formosa Ladprao 7
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    97
    Prix des propriétés à vendre
    €80.7K - €187K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €484 - €753
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Zest Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €94.2K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €213 - €417
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    456
    Prix des propriétés à vendre
    €99.5K - €214K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €350 - €942
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Ladprao 15
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €81.7K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €350 - €511
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Z 2 Condominium
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    95
    Prix des propriétés à vendre
    €105K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Unique 10
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    127
    Prix des propriétés à vendre
    €64.3K - €94.2K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €269
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Ladprao 5
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    418
    Prix des propriétés à vendre
    €72.6K - €123K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €336 - €592
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Light Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €88.8K - €699K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €323 - €2.15K
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maru Ladprao 15
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    332
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €256K
    ▲ 33% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €592 - €1.13K
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modiz Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    166
    Prix des propriétés à vendre
    €72.4K - €108K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
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    Formosa Ladprao 7
    The Zest Ladprao
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    Maru Ladprao 15
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