Condominium avec Studio à vendre à The Grand Regent [Leasehold]

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Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1895222
14% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à sept. 30, 2025
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
41.50 m2 Surface de l'unité
7 Étage
janv. 1998 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Grand Regent

Cette propriété est une condominium de studio 41.50 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 1998. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €36,000 (€867/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €409 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 13, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher Studio
Taille 41.50 m2
Prix parm2 €867
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Leasehold
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Golf, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1895222

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€36,000
Louer
€409/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
7
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
14%

Détails du projet

Nom du projet: The Grand Regent
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1998)
Étages: 24
Bâtiments: N/A
Unités: 300
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.2 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
The Grand Regent Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Grand Regent

A vendre 1 A louer 11
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Grand Regent.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Grand Regent, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to The Grand Regent et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Grand Regent you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Langsuan Ville
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€446K - €907K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€951 - €3.26K
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hansar Rajdamri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€186K - €408K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.17K - €6.79K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€12.2M
Loyers mensuels
€8.69K - €27.2K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Somthavil
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€86.9K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€571 - €2.72K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rajprasong
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€163K - €1.36M
▼ -15.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€924 - €5.43K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€122K - €149K
▲ 8.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€516 - €3.26K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Rajdamri
Emplacement
Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
278
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €386K
▼ -13.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €5.43K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€598K - €1.85M
▲ 0.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.63K - €4.08K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€619K - €666K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.63K - €2.72K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
316
Prix des propriétés à vendre
€271K - €2.17M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €16.3K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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