Condominium avec Studio à vendre à The Excel Groove

 (Laisser un avis)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U1414422
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
28.15 m2 Surface de l'unité
3 Étage
nov. 2017 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Excel Groove

Cette propriété est une condominium de studio 28.15 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en nov. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €50,400 (€1,790/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €191 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription mai 29, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher Studio
Taille 28.15 m2
Prix parm2 €1,790
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1414422

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€50,400
Louer
€191/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Excel Groove
Construction: Complété (nov. 2017)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 232
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 3.4 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
The Excel Groove Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion

Installations populaires à The Excel Groove

  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    2ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème

Unités disponibles à The Excel Groove

A vendre 10 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Excel Groove.
Voir tout (10)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Excel Groove, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to The Excel Groove et il se trouve à 3.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Excel Groove you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Bang Na

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Excel Groove

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1384
Prix des propriétés à vendre
€40.5K - €86.9K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €380
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Loft Lane Lasalle
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€353K
Loyers mensuels
€1.3K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Im Fine Bangna
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€59.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€95.1K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1429
Prix des propriétés à vendre
€69.8K - €105K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Cerocco Bangna 36
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
752
Prix des propriétés à vendre
€72.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
643
Prix des propriétés à vendre
€43.2K - €77.6K
▲ 19.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€217 - €340
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Apool Condo
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€38K - €39.4K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1014
Prix des propriétés à vendre
€51.3K - €95.1K
▲ 6.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€272 - €435
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
NHA Bang Na 2
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€24.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays