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    Condominium avec Studio à vendre à The Editor Saphan Khwai
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Prix de vente
    €130,000
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    Condominium avec Studio à vendre à The Editor Saphan Khwai

    (1 Avis)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Unité ID: U1634500
    4% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28 m2 Surface de l'unité
    18 Étage
    déc. 2015 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €130,000
    16

    Condominium avec Studio à vendre à The Editor Saphan Khwai

    Cette propriété est une condominium de studio 28 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €130,000 (€4,650/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 10, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 18
    Chambre à coucher Studio
    Taille 28 m2
    Prix parm2 €4,650
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1634500

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €130,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à The Editor Saphan Khwai, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Editor Saphan Khwai
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 23
    Bâtiments: N/A
    Unités: 240
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Saphan Khwai BTS - 0.1 Km
    Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
    The Editor Saphan Khwai Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à The Editor Saphan Khwai

    A vendre 6 A louer 6
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Editor Saphan Khwai.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Editor Saphan Khwai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Editor Saphan Khwai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Saphan Khwai BTS est le plus proche BTS Station to The Editor Saphan Khwai et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Editor Saphan Khwai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le condo est adjacent au BTS.
    Kluas A., Brésil, il y a 6 ans
    Je vis ici depuis un moment maintenant. En général, tout va bien que je passe ma vie avec facilité de tous les aspects. Les voisins sont sympathiques et le personnel est charmant. C'est fantastique! En outre, le condo est à quelques pas de la BTS, qui est facilement accessible de n'importe où. Le projet comprend également une piscine avec un jacuzzi, une salle de sport, un jardin de loisirs et des parkings. Il répond parfaitement aux besoins de ceux qui recherchent un condo dans la région de Phaya Thaïlandais en termes de vie et de voyage.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Signature by URBANO
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    253
    Prix des propriétés à vendre
    €209K - €496K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €524 - €1.24K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mix Phaholyothin
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    449
    Prix des propriétés à vendre
    €124K - €132K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €882
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    390
    Prix des propriétés à vendre
    €102K - €336K
    ▼ -3.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €1.24K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Onyx Phaholyothin
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    620
    Prix des propriétés à vendre
    €116K - €243K
    ▼ -10.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €965
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Reserve Phahol-Pradipat
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    260
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €199K
    ▲ 31% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €551 - €1.05K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    M Jatujak
    Emplacement
    Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    864
    Prix des propriétés à vendre
    €92.4K - €510K
    ▼ -13.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €1.24K
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Phahol - Pradipat
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    982
    Prix des propriétés à vendre
    €119K - €339K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €441 - €1.16K
    Année de construction
    oct. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life at Phahon 18
    Emplacement
    Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €67.6K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Notting Hill Jatujak Interchange
    Emplacement
    Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €125K
    ▲ 18% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €551
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life At Phahon - Ari
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    357
    Prix des propriétés à vendre
    €82.7K - €243K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €386 - €744
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Signature by URBANO
    Ideo Mix Phaholyothin
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Onyx Phaholyothin
    The Reserve Phahol-Pradipat
    M Jatujak
    The Line Phahol - Pradipat
    Life at Phahon 18
    Notting Hill Jatujak Interchange
    Life At Phahon - Ari
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