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    Condominium avec Studio à vendre à The Charm
    Patong, Kathu,Phuket
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    Prix de vente
    €218,000
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à The Charm

    (1 Avis)
    Patong, Kathu,Phuket
    Unité ID: U82985
    5% de rentabilite sur 3 ans
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    51.12 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    sept. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €218,000
    Bon prix Bon prix
    37

    Condominium avec Studio à vendre à The Charm

    Cette propriété est une condominium de studio 51.12 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en sept. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €218,000 (€4,260/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,850 par mois.

    Caractéristiques

    Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023) Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 9, 2019
    Updated il y a 2 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambre à coucher Studio
    Taille 51.12 m2
    Prix parm2 €4,260
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Vue sur la mer partielle
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Reception
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €84/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U82985

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €218,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €84/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Retour sur investissement garanti par la location
    5%
    Guarantee Duration
    3 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: The Charm
    Promoteur: The Charm Resort Phuket
    Construction: Complété (sept. 2014)
    Étages: 6
    Bâtiments: 2
    Unités: 246
    Zone du projet: 4,800 m2
    Point de repère le plus proche Patong Beach - 0.2 Km
    Emplacement: Patong, Phuket
    The Charm Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Installations populaires à The Charm

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Sauna
      Rez-de-chaussée
    • Restaurant sur place
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Charm

    A vendre 6 A louer 2
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Charm.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Charm, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €84 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    The Charm offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
    En savoir plus ici.
    Patong Beach est le plus proche Plage to The Charm et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Charm you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Près de la plage de Patong, Super romantique
    Kristina Caulfield, Canada, il y a 5 ans
    Mon petit ami et je l'aime! Il est un endroit romantique pour rester et passer du temps précieux avec les gens que vous aimez. Ce que je préfère est le jacuzzi sur notre balcon car il est très beau et privé. Le service est excellent et idéalement situé en face de Patong Beach, près de Bangla Road. Il est à seulement quelques pas pour aller à de nombreux endroits à Patong, tels que boutiques, restaurants et lieux de vie nocturne à la célèbre et bien connu Bangla Road. J'aime traîner tous les soirs. De plus, notre établissement est très proche. Vous pouvez vous promener à votre place, très confortable. OMG! C'est un condo vraiment super dans mon esprit, et beaucoup de différents types de chambres sont disponibles au choix à un prix très compétitif. Je vous recommande le charme que l'option de luxe condo à Patong.
    Phuket
    Patong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Charm

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Deck Patong
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    270
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €408K
    ▲ 35% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €2.04K
    Année de construction
    août 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Swiss Palm Beach
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    44
    Prix des propriétés à vendre
    €185K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    L Orchidee Residences
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €929K
    ▲ 1.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    BYD Lofts
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €331K - €342K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Bliss Condo by Unity
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    96
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K - €353K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €2.48K
    Année de construction
    mai 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Unity Patong
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    66
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €272K
    ▲ 6.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €3.02K
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Andaman Hills
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €350K - €489K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Emerald Terrace
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    178
    Prix des propriétés à vendre
    €59.9K - €215K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €1.22K
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Patong Bay Residence
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    305
    Prix des propriétés à vendre
    €65.2K - €101K
    ▼ -1.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Patong Condotel
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    126
    Prix des propriétés à vendre
    €47.5K - €106K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Charm
    Favoris
    The Deck Patong
    Swiss Palm Beach
    L Orchidee Residences
    BYD Lofts
    The Bliss Condo by Unity
    The Unity Patong
    Andaman Hills
    The Emerald Terrace
    Patong Bay Residence
    Patong Condotel
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