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    Condominium avec Studio à vendre à The BASE Sukhumvit 50
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €71,200
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à The BASE Sukhumvit 50

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    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1910190
    6% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à nov. 30, 2024
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    25.81 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    janv. 2020 Complété
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    Prix de vente
    €71,200
    7

    Condominium avec Studio à vendre à The BASE Sukhumvit 50

    Cette propriété est une condominium de studio 25.81 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €71,200 (€2,760/SqM).

    Caractéristiques

    Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT Maison ConnectéeMaison Connectée

    Informations de base

    Date de l'inscription août 9, 2024
    Updated il y a 3 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher Studio
    Taille 25.81 m2
    Prix parm2 €2,760
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1910190

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €71,200
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à The BASE Sukhumvit 50, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The BASE Sukhumvit 50
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (janv. 2020)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 415
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 1.1 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    The BASE Sukhumvit 50 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50

    A vendre 18 A louer 27
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €137,000
    €2,980/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €117,000
    €2,850/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.25 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €90,100
    €2,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €192,000
    €3,370/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 56.85 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €84,300
    €2,720/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €93,100
    €3,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €71,200
    €2,760/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.81 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €105,000
    €2,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €87,600
    €3,370/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €69,800
    €2,690/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €87,400
    €2,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.04 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €87,400
    €2,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €110,000€137,000
    €2,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €137,000
    €4,420/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €87,400
    €2,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €73,700
    €2,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €79,100
    €3,040/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The BASE Sukhumvit 50
    €192,000€205,000
    €3,420/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The BASE Sukhumvit 50.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The BASE Sukhumvit 50, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The BASE Sukhumvit 50, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to The BASE Sukhumvit 50 et il se trouve à 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The BASE Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Terms for 1 Bedroom
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,740
    1er paiement
    A la signature du contrat
    25%
    2ème paiement
    A la fin du projet
    75%
    Payment Terms for 2 Bedroom
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,480
    1er paiement
    A la signature du contrat
    25%
    2ème paiement
    A la fin du projet
    75%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Phra Khanong

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Niche Mono Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    434
    Prix des propriétés à vendre
    €73.7K - €93.1K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €260 - €466
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    772
    Prix des propriétés à vendre
    €62.7K - €102K
    ▼ -4.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €288 - €630
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fifty Park
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    281
    Prix des propriétés à vendre
    €46.6K
    Loyers mensuels
    €219 - €301
    Année de construction
    janv. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pandao Place
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €76.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    S Condo Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €109K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modiz Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    582
    Prix des propriétés à vendre
    €73.9K - €205K
    ▲ 9.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €301 - €804
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Waterford Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    738
    Prix des propriétés à vendre
    €64.4K - €945K
    ▼ -10.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €986
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Waterford Park Rama 4
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    514
    Prix des propriétés à vendre
    €63K - €163K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €958
    Année de construction
    déc. 1999
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Roof Garden Onnut
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €437K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €1.78K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    356
    Prix des propriétés à vendre
    €84.9K - €273K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €383 - €1.37K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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