Condominium avec Studio à vendre à Surin Sabai

(2 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1839850
11% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
32 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2013 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Surin Sabai

Cette propriété est une condominium de studio 32 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €70,100 (€2,190/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription mai 17, 2024
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher Studio
Taille 32 m2
Prix parm2 €2,190
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building 2
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1839850

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€70,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Surin Sabai, et le prix de vente actuel.
11%

Détails du projet

Nom du projet: Surin Sabai
Promoteur: Phuket Asia Land
Construction: Complété (déc. 2013)
Étages: 6
Bâtiments: 3
Unités: 53
Zone du projet: 5,600 m2
Point de repère le plus proche Surin Beach - 0.5 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Surin Sabai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Surin Sabai

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er

Unités disponibles à Surin Sabai

A vendre 15 A louer 17
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Entièrement meublé Mer
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Bail Entièrement meublé Piscine
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€271,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Updated il y a 1 jour
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€633,000
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Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Surin Sabai
€70,100
€2,190/m2
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SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 3 Étage
Bail Entièrement meublé Jardin
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€232,000
€2,460/m2
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Entièrement meublé Montagne
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€281,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 120 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Surin Sabai
€230,000
€1,920/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 120 m2 superficie
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€2,190/m2
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Surin Sabai
€145,000
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€201,000
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Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Surin Sabai.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Surin Sabai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €70 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Surin Sabai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Surin Beach est le plus proche Plage to Surin Sabai et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Surin Sabai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
10%
1er paiement
Au transfert
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Chambres spacieuses mais installations médiocres
Verified Visitor, il y a 4 ans
Un appartement décent avec une taille confortable - L'emplacement est bon, à 10 minutes à pied de la plage. Il y a de bons restaurants et du café dans les environs. Fitness ok mais la piscine commune est trop petite
Il est un moment extraordinaire pour ma famille
Hannah Robinson, Australie, il y a 6 ans
Il est un moment extraordinaire pour ma famille de rester dans une villa avec piscine 4 chambres ici. A l'intérieur, la villa est spacieuse. Toutes les chambres sont joliment décorées, neuf et propre. La salle de séjour est décloisonné avec un grand écran de télévision. Il y a une cuisine entièrement équipée pour faire de petits repas. La piscine est pas très grande, mais il est bien entretenu. Le personnel amical. Il y a aussi un centre de remise en forme où vous pouvez utiliser tout l'équipement aussi bien. L'atmosphère est ombragée, paisible et privé. Il est situé près de Surin Beach, où vous pouvez marcher seulement 8 minutes.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nom du projet
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Surin Spring
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€1.04M
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€8.22K
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déc. 2000
Avancement du projet
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The Quarter
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€246K - €460K
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€822
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juin 2009
Avancement du projet
Complété
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Ayara Surin
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€1.92M
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€11K
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juin 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€958K - €10.8M
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Loyers mensuels
€9.58K - €49.3K
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déc. 2005
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Andamaya Surin Bay
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€309K - €2.27M
▲ 33% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €4.11K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€101K - €293K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€602 - €958
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
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The Chava Resort
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€507K - €904K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.29K - €27.4K
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mai 2009
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Complété
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Surin Sands Condo
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€92K - €331K
▲ 17.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
448
Prix des propriétés à vendre
€109K - €664K
▼ -10.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€958 - €2.19K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aristo 1
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€76.7K - €248K
▼ -14.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€548 - €958
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
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