Condominium avec Studio à vendre à Supalai Prima Riva

(1 Avis)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U1179914
4% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
43 m2 Surface de l'unité
12 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Supalai Prima Riva

Cette propriété est une condominium de studio 43 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €96,100 (€2,230/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 30, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambre à coucher Studio
Taille 43 m2
Prix parm2 €2,230
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1179914

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€96,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Supalai Prima Riva, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Supalai Prima Riva
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 47
Bâtiments: 1
Unités: 871
Zone du projet: 21,960 m2
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 3.8 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
Supalai Prima Riva Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Salon Salon
Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Supalai Prima Riva

  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Prima Riva, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supalai Prima Riva, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €7 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Supalai Prima Riva et il se trouve à 3.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Prima Riva you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo à côté de la rivière Chao Phraya
Frank A., États-Unis d'Amérique, il y a 8 ans
C'est un condo à côté de la rivière Chao Phraya. Le projet est calme et convient à la vie. Ma famille et moi restons dans la salle du penthouse et l'espace est spacieux; on se sent comme à la maison. Notamment, la chambre que j'ai louée est ouverte, aérienne, confortable, avec une brise fraîche qui souffle tout le temps. J'utilise à peine le climatiseur sauf en dormant. Les meubles que le propriétaire de la pièce à décorer est beau et durable, bien que ce ne soit pas très luxueux. De plus, la zone commune est complète, comprenant un jardin de ciel, une piscine, une petite salle de cinéma et un parking, disponible pour 100% des unités de chambre. En ce qui concerne l'inconvénient, aussi loin que je peux voir, c'est une question de voyager, car il est loin de la gare Skytrain, que vous devez réserver du temps pour faire la navette, car le trafic est généralement assez congestionné pendant les heures de pointe. En outre, le projet est situé non loin de Tesco Lotus et de Makro, ce qui facilite l'achat de nourriture.
Bangkok
Chong Nonsi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Supalai Prima Riva

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
1296
Prix des propriétés à vendre
€69.6K - €390K
▼ -15.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€276 - €1.53K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cote Maison Rama 3
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€418K - €515K
▼ -3.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
244
Prix des propriétés à vendre
€220K - €388K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€752 - €1.81K
Année de construction
janv. 2014
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The Welton Rama 3
Emplacement
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Nombre d'unités
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€12K - €12.5K
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juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
233
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€61.3K - €187K
▼ -1% sous-évalué
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€278 - €640
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janv. 2007
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Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
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€107K - €292K
Loyers mensuels
€501 - €975
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€267K - €415K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
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Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€141K - €529K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€696 - €1.53K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€487K
Loyers mensuels
€1.25K - €4.04K
Année de construction
nov. 2011
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Complété
Nom du projet
Arden Rama 3
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€418K - €557K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.25K - €2.23K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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