Condominium avec Studio à vendre à Supalai Premier Ratchathewi

(1 Avis)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1779408
3% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
38 m2 Surface de l'unité
9 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Supalai Premier Ratchathewi

Cette propriété est une condominium de studio 38 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €153,000 (€4,030/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

Informations de base

Date de l'inscription mars 29, 2024
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Condominium
Étage 9
Chambre à coucher Studio
Taille 38 m2
Prix parm2 €4,030
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment Supalai Premier Ratchathewi
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1779408

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€153,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Supalai Premier Ratchathewi, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 36
Bâtiments: 1
Unités: 575
Zone du projet: 9,120 m2
Point de repère le plus proche Phaya Thai BTS - 0.9 Km
Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
Supalai Premier Ratchathewi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à Supalai Premier Ratchathewi

  • Piscine commune
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  • Gym commun
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Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi

A vendre 12 A louer 22
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€195,000
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Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi
€209,000
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Chambres 1 Chambres
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superficie 62 m2 superficie
Étage 32 Étage
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi
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€209,000
€2,980/m2
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superficie 62 m2 superficie
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Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi
€153,000
€4,030/m2
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superficie 38 m2 superficie
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Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi
€131,000
€3,440/m2
Chambres 1 Chambres
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superficie 38 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Premier Ratchathewi.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Premier Ratchathewi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phaya Thai BTS est le plus proche BTS Station to Supalai Premier Ratchathewi et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Premier Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un grand condo est à un prix raisonnable.
Steve Lee, Chine, il y a 6 ans
Ce condo vaut le prix et rencontre chaque détail de la vie. Je pense que Supalai a fait un excellent travail. La chambre est belle avec des matériaux de haute qualité. De plus, la vue est si belle, surtout la nuit. Par rapport à d'autres projets par le même développeur, le prix de la chambre est presque double. Cependant, ce projet est dans un emplacement privilégié à proximité de tout comme la région de Siam, les hôpitaux, les écoles et bien d'autres. Avoir quelque part est assez facile car il y a des BTS disponibles dans la région, mais la route de Petchaburi devrait être évitée pendant l'heure de pointe. Au cas où vous voyagez en voiture, je pense que vous devriez prendre à la place Bantthat Thong Road.
Bangkok
Thanon Phet Buri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Supalai Premier Ratchathewi

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
264
Prix des propriétés à vendre
€271K - €633K
Loyers mensuels
€1.01K - €1.92K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maestro 12
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€112K - €342K
▼ -28.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€424 - €1.07K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€127K - €162K
Loyers mensuels
€411 - €548
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
CONNER Ratchathewi
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€268K - €3.56M
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€931 - €2.74K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
880
Prix des propriétés à vendre
€204K - €570K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€849 - €2.19K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€108K - €180K
▲ 1.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€493 - €548
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pyne by Sansiri
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
298
Prix des propriétés à vendre
€233K - €1.29M
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€712 - €1.78K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wish @ Siam
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€76.4K - €228K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €685
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SHUSH Ratchathewi
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€230K - €821K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Condo One Siam
Emplacement
Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€151K - €178K
Loyers mensuels
€356 - €1.1K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
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