Condominium avec Studio à vendre à Sunshine Beach Condotel

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Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1964612
8% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
56 m2 Surface de l'unité
16 Étage
déc. 1995 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Sunshine Beach Condotel

Cette propriété est une condominium de studio 56 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €97,300 (€1,740/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Front de merFront de mer Accès à l'océanAccès à l'océan

Informations de base

Date de l'inscription nov. 7, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambre à coucher Studio
Taille 56 m2
Prix parm2 €1,740
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1964612

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€97,300
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Sunshine Beach Condotel, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Sunshine Beach Condotel
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1995)
Étages: 32
Bâtiments: N/A
Unités: 357
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach South - 0.3 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
Sunshine Beach Condotel Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Sunshine Beach Condotel

A vendre 3 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sunshine Beach Condotel, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Na Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Sunshine Beach Condotel et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sunshine Beach Condotel you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Na Chom Thian

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€342K - €753K
Loyers mensuels
€2.68K - €3.79K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€149K - €4.06M
▼ -6.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€813 - €6.77K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ocean Portofino
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€339K - €370K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€867 - €2.17K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€312K - €384K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.08K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€190K - €417K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bayphere Pattaya
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€108K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.01K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€423K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.52K
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Florida
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
1082
Prix des propriétés à vendre
€60.7K - €419K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€434 - €1.35K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€536K - €805K
▼ -8.1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Balina 1
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€271K - €528K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
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