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    Condominium avec Studio à vendre à Splendid Condominium
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €95,800
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Splendid Condominium

    (1 Avis)
    Karon, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U64508
    7% de rentabilite sur 5 ans
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    23.42 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    mars 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €95,800
    6

    Condominium avec Studio à vendre à Splendid Condominium

    Cette propriété est une condominium de studio 23.42 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mars 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €95,800 (€4,090/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 16, 2018
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher Studio
    Taille 23.42 m2
    Prix parm2 €4,090
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Available for €9,540
    Vue sur Montagne
    Type d'unité STU
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €38/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U64508

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €95,800
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €38/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Retour sur investissement garanti par la location
    7%
    Guarantee Duration
    5 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Splendid Condominium
    Promoteur: Kata Sea View Condominium Co., Ltd
    Construction: Complété (mars 2019)
    Étages: 3
    Bâtiments: 2
    Unités: 27
    Zone du projet: 1,600 m2
    Point de repère le plus proche Kata Beach - 1.3 Km
    Emplacement: Karon, Phuket
    Splendid Condominium Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Installations populaires à Splendid Condominium

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Splendid Condominium

    A vendre 7 A louer 5
    • Tout
    • Studio
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Splendid Condominium.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Terms
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,090
    1er paiement
    A la signature du contrat
    95%
    3ème paiement
    Au transfert
    5%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Splendid Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Splendid Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Splendid Condominium offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
    En savoir plus ici.
    Kata Beach est le plus proche Plage to Splendid Condominium et il se trouve à 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Splendid Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Terms
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €4,090
    1er paiement
    A la signature du contrat
    95%
    3ème paiement
    Au transfert
    5%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Propriété proche de Kata Beach
    Mary Smirnov, Russie, il y a 4 ans
    S'il y a une chance de revenir à Phuket, je vais certainement revenir ici! Bien qu'il ait été un peu de temps passé sur le projet, tout était si parfait. Le projet a l'air neuf et propre; la salle est en bon état, et le mobilier semble qualité. L'équipe était amicale et serviable. Il y a une piscine, un centre de remise en forme et un parking gratuit pour les résidents. L'emplacement est bon, près de la plage de Kata. Vous pouvez marcher ou de conduire en quelques minutes. L'atmosphère autour est calme. Il est un endroit idéal pour se détendre et est un petit projet qui le rend moins encombré. La plupart des voisins sont des étrangers.
    Phuket
    Karon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Kata View
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €151K - €155K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Kata Ocean View
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    153
    Prix des propriétés à vendre
    €73.4K - €1.3M
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €1.9K
    Année de construction
    sept. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kata Royal
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €258K - €439K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.22K - €2.58K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket Dream Villa
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    1
    Prix des propriétés à vendre
    €731K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Unique Villa Kata
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €455K - €484K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Aurora Villa
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €1.63M - €1.68M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Ozone Condotel
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €77K - €149K
    ▼ -7.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €869
    Année de construction
    juin 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Beach Center
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €258K - €378K
    Loyers mensuels
    €1.9K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Utopia Kata
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €734K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The View
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    55
    Prix des propriétés à vendre
    €435K - €1.22M
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.26K - €8.15K
    Année de construction
    oct. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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