Condominium avec Studio à vendre à Seven Seas Le Carnival

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1969430
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2023 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Seven Seas Le Carnival

Cette propriété est une condominium de studio 26 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €68,500 (€2,640/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 14, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher Studio
Taille 26 m2
Prix parm2 €2,640
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1969430

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€68,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mo

Détails du projet

Nom du projet: Seven Seas Le Carnival
Construction: Complété (déc. 2023)
Étages: 28
Bâtiments: 4
Unités: 1500
Zone du projet: 16,500 m2
Point de repère le plus proche Jomtien Beach Central - 1.4 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Seven Seas Le Carnival Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture

Installations populaires à Seven Seas Le Carnival

  • Piscine commune
    1er
  • Hall de réception
    1er

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€67,200€196,000
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€67,200
€2,800/m2
Bon prix
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superficie 24 m2 superficie
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Unités disponibles à Seven Seas Le Carnival
€68,500
€1,220/m2
Bon prix
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superficie 56 m2 superficie
Étage 4 Étage
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€67,200€196,000
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Chambres 1 Chambres
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superficie 50.50 m2 superficie
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Unités disponibles à Seven Seas Le Carnival
€68,500€184,000
€1,110/m2
Chambres 2 Chambres
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Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Le Carnival
€67,200
€2,800/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Plan de financement

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A la signature du contrat
20%
2ème paiement
down payment
20%
3ème paiement
Au transfert
60%
Foreign Quota
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,710
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
down payment
30%
3ème paiement
Au transfert
40%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Seven Seas Le Carnival, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Seven Seas Le Carnival, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Jomtien Beach Central est le plus proche Plage to Seven Seas Le Carnival et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Seven Seas Le Carnival you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


TH - Company Ownership
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Dépot de garantie
Immédiatement
€2,710
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
down payment
20%
3ème paiement
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Foreign Quota
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,710
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
down payment
30%
3ème paiement
Au transfert
40%

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Voici un projet parfait.
Danniel T., États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Voici un projet parfait. Je pense que ce n'est pas faux d'acheter 3 unités ici comme un investissement. J'ai acheté 3 types de chambres différents: studio, 1 chambre et 2 chambres d'une chambre comme chacune d'elles de différentes tailles. Ils sont entièrement meublés et prêts à emménager. Plus important encore, c'est un prix abordable. Je vous garantis que vous direz que vous direz WOW avec leurs fantastiques installations, telles qu'une piscine, une salle de sport, un sauna et des chambres de yoga, une salle de jeux, une salle de karaoké, un restaurant, une cascade, etc. Vous devez venir l'expérimenter pour vous-même. Excellent emplacement, à quelques minutes à pied de la plage de Jomtien et facile à trouver de la nourriture. C'est un investissement très intéressant.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Seven Seas Le Carnival

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
AD Wongamat
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
521
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€23K - €51.5K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€135 - €325
Année de construction
mai 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amazon Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
795
Prix des propriétés à vendre
€42K - €122K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€244 - €948
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Paradise Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
507
Prix des propriétés à vendre
€39.3K - €93.5K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€217 - €271
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Lane Jomtien
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
608
Prix des propriétés à vendre
€35.2K - €73.2K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€325
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
526
Prix des propriétés à vendre
€48.5K - €108K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€244 - €434
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
440
Prix des propriétés à vendre
€65K - €285K
▼ -18.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€379 - €1.08K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Embassy Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
474
Prix des propriétés à vendre
€89.1K - €206K
Loyers mensuels
€217
Année de construction
juin 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
C'est Palai Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€610K
Loyers mensuels
€3.25K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Fah Rim Haad
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€271K - €325K
Loyers mensuels
€1.22K - €1.3K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
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