Condominium avec Studio à vendre à Sea Saran Condominium

(1 Avis)
Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U123012
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
24.84 m2 Surface de l'unité
6 Étage
mai 2018 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Sea Saran Condominium

Cette propriété est une condominium de studio 24.84 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mai 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €50,100 (€2,020/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 13, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 24.84 m2
Prix parm2 €2,020
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U123012

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€50,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Sea Saran Condominium, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Sea Saran Condominium
Promoteur: Sisaran Group
Construction: Complété (mai 2018)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 184
Zone du projet: 1,652 m2
Point de repère le plus proche Bang Saray Beach - 0.4 Km
Emplacement: Bang Sare, Pattaya
Sea Saran Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Navette Navette

Installations populaires à Sea Saran Condominium

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop
  • Hall de réception
    1er
  • Gym commun
    Rooftop

Unités disponibles à Sea Saran Condominium

A vendre 4 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sea Saran Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €24 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sea Saran Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Saray Beach est le plus proche Plage to Sea Saran Condominium et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sea Saran Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€557
1er paiement
Within 30 days from reservation date
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Beau condo près de Bang Saray Beach
Panitta W., Thaïlande, il y a 5 ans
Ce condo est tellement parfait pour nous car il ne faut que quelques minutes du centre commercial et des attractions touristiques. Le personnel et les voisins sont très agréables, plus les chambres à l'intérieur sont élégantes et élégantes, avec des comptoirs de cuisine, des armoires et des zones de détente suffisamment spacieuses pour que nous puissions s'asseoir confortablement. De plus, il y a la piscine sur le toit. Cela peut voir la vue aussi loin que l'œil peut voir aussi bien que d'être un autre endroit où vous pouvez vous asseoir et refroidir ou bavarder avec des amis à loisir. Dans l'ensemble, je pense que c'est un condo qui correspond à notre style de vie et vaut la peine d'être acheté.
Pattaya
Bang Sare

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Sea Saran Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€38.3K - €60.2K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€219
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ECOndo Bangsaray
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€60.2K - €219K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
CW Ocean View
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €70.9K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bang Saray Bayview
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€24.6K - €37K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ECO RESORT
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€112K - €274K
▲ 12.2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€105K - €192K
▼ -1.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea Dreams Village
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€105K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Talay Sawan
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€253K - €616K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Napapan Village
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€205K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€79.4K - €92.3K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
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