Condominium avec Studio à vendre à Sea And Sky

(5 Avis)
Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1682174
7% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
5 Étage
mars 2015 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Sea And Sky

Cette propriété est une condominium de studio 40 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mars 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €98,600 (€2,460/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 17, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher Studio
Taille 40 m2
Prix parm2 €2,460
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Mer, Montagne, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€55/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1682174

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€98,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€55/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Sea And Sky, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Sea And Sky
Promoteur: Ekaterina Phuket
Construction: Complété (mars 2015)
Étages: 6
Bâtiments: 1
Unités: 53
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Karon Beach - 0.7 Km
Emplacement: Karon, Phuket
Sea And Sky Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Sea And Sky

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    6ème
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Sea And Sky

A vendre 4 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sea And Sky.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sea And Sky, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €55 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Karon Beach est le plus proche Plage to Sea And Sky et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sea And Sky you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Pas si mal!
Julia Flippin, France, il y a 5 ans
Pour moi, cet endroit est pas mal. Le condo a deux piscines pour enfants et adultes. Vous pouvez également profiter d'une vue magnifique sur le toit. Il est proche de Makro où vous pouvez obtenir tout ce qu'il ya. Si vous voulez Karon Beach, il est à seulement 5 minutes en voiture. Le personnel est très bon service. Malheureusement, il est un peu difficile de trouver un condo.
condo vue sur la mer, à l'aise lors d'un séjour ici.
Oslo N., France, il y a 5 ans
Ce condo offre une bonne ambiance avec une vue fantastique sur la mer depuis la terrasse et la piscine sur le toit! Il est un condo idéal pour de vraies vacances. Tout est très bien, et l'environnement est de qualité. En outre, les voisins sont mignons, et le personnel est aimable et souriant. La décoration des chambres est belle et bien rangé. Ce condo est pratique, sûr, proche de la communauté, et les attractions touristiques comme la plage de Kata et Karon Beach. Il ne prend que le Voyage de quelques minutes si vous voulez visiter Phuket Town.
Surplombant vue sur la mer depuis le balcon et des services impressionnants
Julia Flippin, France, il y a 5 ans
Je suis ici depuis 3 mois maintenant, et je pense que je ne bougerai pas parce que je suis impressionné par beaucoup de choses. Le projet est situé près de la plage de Karon, pas trop de monde et calme. L'emplacement du projet est également à proximité Makro et à seulement 10-15 minutes de la plage. De plus, le paysage du balcon est magnifique, offrant une vue sur la mer à 180 degrés, et le personnel sert d'excellents services. Il y a une piscine sur le toit. L'ambiance est super bon, et je donne 8,0 sur 10, points de meubles déduits, car il est un peu vieux, mais la qualité est juste !!
un hébergement reposant sur le toit avec vue sur la mer.
Julia Flippin, France, il y a 6 ans
Ce condo est situé sur la colline. La route d'accès est un peu raide et un peu étroit. La première étape pour atteindre le condo est une belle atmosphère, et le prix est raisonnable. La construction du bâtiment est solide et sûr. Il y aura une piscine sur le toit et beaucoup de chaises longues pour les bains de soleil avec le temps à 360 degrés donnant vue sur la mer et le ciel sur le toit. La chambre est entièrement meublée, propre et confortable. Les réceptionnistes sont également servent d'excellents services et de nous aider avec tout. Malheureusement, il n'y a pas de service de petit-déjeuner, et je dois aller à l'extérieur pour acheter le petit déjeuner et tous les repas. Cependant, heureusement, il est situé à proximité des restaurants et des commerces de proximité, ce qui rend notre vie plus facile et plus confortable. Plus important encore, je peux obtenir des expériences précieuses au cours de ce voyage. Agréable!
Pris la bonne décision
Cherry Low, Singapour, il y a 6 ans
Je l'ai acheté une pièce ici le mois dernier; Je pris la bonne décision à ce sujet. Très bien situé, près de la plage de Karon, marché, Makro et Tesco Lotus Express. Il est très facile de trouver de la nourriture. Il y a beaucoup de restaurants dans ce quartier. Je l'ai acheté un type 1 grande chambre au 4ème étage. Bien décoré, meubles excellente, avec vue sur la mer à couper le souffle. Près de la plage de Karon, ce qui est merveilleux. Bon rapport qualité-prix est un plus!
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Sea And Sky

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Karon Butterfly
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€151K - €397K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€767 - €2.05K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€197K - €597K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€958 - €2.33K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Khram at Karon
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€2.46M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Utopia Karon
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€115K - €321K
▲ 7.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€548
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€137K - €219K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Palmetto Condo
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€126K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€82.2K - €301K
Loyers mensuels
€2.46K
Année de construction
juil. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mali Pool Villa
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€545K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Veloche Group
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€95.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€137K - €657K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
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